澳聯儲將現金利率降至歷史最低水平

澳大利亞儲備銀行已連續第二個月大幅削減現金利率，使其達到歷史新低。

在今天的會議上，理事會決定將現金利率降低25個基點至1.00%。這是在董事會6月會議上的類似減少之后，該決定希望支持就業增長并提供更大的信心，即通脹將與中期目標保持一致。

REIA表示降息將有助于購房者承受得起

根據澳大利亞房地產協會(REIA)的數據，澳大利亞央行決定降息將有助于購房者的承受能力。

“在數月的第二次切割是一個重大推動住房支付能力， ” REIA主席阿德里安·凱利說。

“在銀行完全削減開支的情況下，這意味著每借入10萬美元的借款每年減少500美元。對于第一個購房者來說，在2019年3月季度，平均貸款額為338,000美元，這意味著每月可節省140美元。

“REIA的2019年3月季度住房負擔能力報告顯示，滿足償還貸款所需的收入比例在本季度下降至30.3%，比去年下降0.9個百分點，下降1.0個百分點。

“連續幾個月的兩次降息將使這一比例下降至28.6%，這是自2003年以來的最低水平，也是首次購房者的最佳時機。

“與2015年和2016年的最后一系列削減不同，通過增加投資者活動刺激住房市場，這一削減將穩定市場。

“首次購房者將受益最多，首次置業者數量在全國范圍內下降至4月份的8,010，2019年前四個月的平均值為8,319，與2018年最后四個月相比，每月下降1,100 ，“凱利先生總結道。