馬來西亞房價多少錢一平米（馬來西亞房價）

大家好，我是小夏，我來為大家解答以上問題。馬來西亞房價多少錢一平米，馬來西亞房價很多人還不知道，現在讓我們一起來看看吧！

馬來西亞房價上漲迅速，馬來西亞房價向來都處于全球的低點附近，一般只排在100位左右，然而，從2010年之后，馬來西亞房價呈現跳躍式上漲，漲幅超過45%。而隨著越來越多外國人購買房產，未來馬來西亞房產的升值空間巨大。舉例來說，馬來西亞首都吉隆坡房價在三四萬一平米左右。

1、馬來西亞的房產投資額遠沒有想象中高，甚至可以貸到高至80%甚至85%的貸款額度，首付僅需15%-30%，投資門檻較低，且馬來西亞房地產都為精裝房，還有免費車位，可節省裝修成本，使加速現金流，提高投資回報。

2、馬來西亞房屋租金回報率可觀，主要有兩方面原因，一是馬來西亞有著眾多聞名海外的旅游景點，每年往來馬來西亞的海外游客絡繹不絕，出租房屋需求緊俏。此外，馬來西亞人口增長快速，數據顯示，馬來西亞人口在2000年為2330萬人，而到了2010年，則漲到2830萬人，快速的人口增長增加了住房需求。

3、與國內50年或70年的產權相比，馬來西亞房產大多為永久產權，僅少數為99年產權。業主擁有該土地的永久使用權，房屋價值會由于土地的增值而增值。因此，永久產權不存在到期續費的問題，估值會更有優勢。其次，馬來西亞房產面積是按照使用面積算的，并且贈送陽臺、車庫等，房屋得房率高，其一套80平米的房產面積抵得上國內100平米的房產，性價比超值。

本文到此講解完畢了，希望對大家有幫助。