首套房和二套房的區別是什么（首套房和二套房的區別）

大家好，我是小夏，我來為大家解答以上問題。首套房和二套房的區別是什么，首套房和二套房的區別很多人還不知道，現在讓我們一起來看看吧！

1、你好

2、2017年二套房貸款最新政策公布：最低首付比例調整為不低于40%。由中國人民銀行、住房城

3、鄉建設部、中國銀行業監督管理委員會發布了關于個人公積金購買第二套房貸款首付比例降低

4、的通知。

5、買第一套房貸款首付比例最低為20%

6、繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%;

7、對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委

8、托貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。

9、買第二套房貸款首付比例降至40%

10、對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸

11、款購買普通自住房，最低首付款比例調整為不低于40%

12、拓展資料

13、根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政

14、策的通知》(財稅[2010]94號)的規定，對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括

15、購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下

16、普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。

17、征收機關應查詢納稅人契稅納稅記錄;無記錄或有記錄但有疑義的，根據納稅人的申請或授權，

18、由房地產主管部門通過房屋登記信息系統查詢納稅人家庭住房登記記錄，并出具書面查詢結

19、果。如個人購買的普通住房不符合上述規定的，不得享受上述優惠政策。

20、祝你生活愉快。

本文到此講解完畢了，希望對大家有幫助。