國外房產繼承稅（國外房產）

大家好，我是小夏，我來為大家解答以上問題。國外房產繼承稅，國外房產很多人還不知道，現在讓我們一起來看看吧！

1、在國外，土地產權的形式主要分為兩種：一是永久產權，另一種為租借權。永久產權在購買一套別墅時，在產權證上所登記內容為土地的邊界、面積及土地范圍內所有物業的產權擁有者；如購買的是公寓，業主所購買的不僅僅是此項物業，還包括此房產所占這塊土地上1/N的不可分割的永久產權和此套房產所在的空間永久使用權。這兩種產權證書均由專業的測量師出具報告，并由政府房產局頒發產權證。

2、根據土地所有制度不同，一般來說西方國家土地是私有制的。所以如果在國外買房的話，土地權部分如果是完全購買的話，土地是購買人所有，這個一般來說是永久的了。但西方國家也不是說你買了房后，永久就是你的。比如美國，美國有的州法律規定，房屋的土地所有權到達規定年限后也需要繼續確權的。就是核定你的土地還有人所有。還有的州規定，土地是你永久所有。但地上建筑物到達一定年限后，要交房產稅。不交的話要坐牢的，所以不都是我們理解的永久產權。

本文到此講解完畢了，希望對大家有幫助。