車位產權證有必要辦嗎（車位產權）

大家好，我是小夏，我來為大家解答以上問題。車位產權證有必要辦嗎，車位產權很多人還不知道，現在讓我們一起來看看吧！

產權期過后只需要續費和辦理相關手續后土地還可以接著使用，也就是說車位還是自己的。住宅下的地下停車位產權到期以后可以跟著房屋的繼續使用而繼續使用。

1、總體上來說，車位可以地簡單分為兩種，一種是能辦出產權證的，另一種是不能辦出產權證的。

2、住宅小區地下停車位就是指開放商利用地下空間而建造的停車位。正是因為現在對土地需求的日益膨脹，現代建筑越來越多向地下空間發展，這樣就導致了地下停車位的出現。

3、現在很多開發商在商品房預售合同中都會標明地下停車位的產權歸賣方所有。所以，即使有觀點認為，有地才有房，地下停車位仍在業主土地使用范圍內，因此產權也應歸業主所有。

擴展資料：

根據《物權法》第七十四條規定，法律給予業主約定車位、車庫權屬的權利。

這樣的規定有如下好處:

其一，充分滿足民法領域的意思自治原則。權利人根據自己的意愿自由行使、處分自己的權利，通過自治的方式來協調各方的利益，有利于定紛止爭。權利人本身必定是其利益的最佳代表，其對財產的使用、處分所作出的決定也必定更具有說服力的。

其二，利于對小區車位、車庫的管理和利用。即使在同一個小區，每戶業主對于車位、車庫的需求也是不同的，有些業主沒有購買私家車，自然沒有停車的需求，有些業主購買了多輛私家車，不止需要一個車位、車庫。

在業主數量如此大的情況下，如何找到一個平衡點來滿足各業主的需求，具有一定的困難。因此，事先協商約定車位、車庫的權屬后再行由業主進行購買、承租、使用，可以讓權利雙方對自己的權利義務都心知肚明，減少之后的糾紛。

參考資料來源：百度百科-車位

本文到此講解完畢了，希望對大家有幫助。