房產經紀人管理辦法（經紀人管理辦法）

大家好，我是小夏，我來為大家解答以上問題。房產經紀人管理辦法，經紀人管理辦法很多人還不知道，現在讓我們一起來看看吧！

1、（1）經紀人或組織的人員資格問題

2、《經紀人管理辦法》第11條規定，經紀人名稱中的行業應當表述為“經紀”字樣；經紀人的經營范圍應當明確經紀方式和經紀項目。第12條規定，經紀人領取營業執照、聘用或解聘經紀執業人員后，應當自聘用或解聘之日起20日內，將聘用合同及聘用的經紀執業人員的姓名、照片、住所、執業的經紀項目、執業記錄及解聘合同等資料提交給當地工商行政管理機關備案。第13條規定，經紀人應當將所聘用的經紀執業人員的姓名、照片、執業的經紀項目、聯系電話等在經營場所明示。（2）關于經營范圍的限制

3、《經紀人管理辦法》第15條規定，凡國家允許進入市場流通的商品和服務項目，經紀人均可進行經紀活動；凡國家限制自由買賣的商品和服務，經紀人應當遵守國家有關規定，在核準的范圍內進行經紀活動；凡國家禁止流通的商品和服務，經紀人不得進行經紀活動。第16條規定，經紀人承辦經紀業務，除即時清結者外，應當根據業務性質與當事人簽訂居間、行紀、委托等合同，并載明主要事項，同時應附有執行該項經紀業務的經紀執業人員的簽名。（3）關于經紀活動原則的規定

4、《經紀人管理辦法》第17條規定，經紀人在經紀活動中，應當遵守以下規則：①提供客觀、準確、高效的服務；②經紀的商品或服務及傭金應明碼標價；③將定約機會和交易情況如實、及時報告委托人；④妥善保管當事人交付的樣品、保證金、預付款等財物；⑤按照委托人的要求保守商業秘密；⑥如實記錄經紀業務情況，并按有關規定保存原始憑證、業務記錄、賬簿和經紀合同等資料；⑦收取傭金和費用應當向當事人開具發票，并依法繳納稅費；⑧法律法規規定的其他行為規則。（4）對經紀行為的限制

5、《經紀人管理辦法》第18條規定，經紀人不得有下列行為：①未經登記注冊擅自開展經紀活動；②超越經核準的經營范圍從事經紀活動；③對委托人隱瞞與委托人有關的重要事項；④偽造、涂改交易文件和憑證；⑤違反約定或者違反委托人有關保守商業秘密的要求，泄露委托人的商業秘密；⑥利用虛假信息，誘人簽訂合同，騙取中介費；⑦采取欺詐、脅迫、賄賂、惡意串通等手段損害當事人利益；⑧通過詆毀其他經紀人或者支付介紹費等不正當手段承攬業務；⑨對經紀的商品或者服務作引人誤解的虛假宣傳；⑩參與倒賣國家禁止或者限制自由買賣的物資、物品；⑾法律法規禁止的其他行為。（5）經紀人信息的監管與披露

6、《經紀人管理辦法》第19條規定，工商行政管理機關應當依據有關法律法規及本辦法的規定，對經紀人提供的信息及服務進行監督檢查。工商行政管理機關依據有關法律法規及本辦法對其管轄的經紀人進行監督檢查時，經紀人應當接受檢查，提供檢查所需要的文件、賬冊、報表及其他有關資料。

7、《經紀人管理辦法》第20條規定，工商行政管理機關應當建立經紀人及經紀執業人員的檔案并予以公示；建立經紀人及經紀執業人員的信用記錄；對經紀人及經紀執業人員實施信用分類監管；對有違法違規行為或參與違法違規活動的經紀人及經紀執業人員應當向社會公示。（6）經紀人不良行為的處罰

8、《經紀人管理辦法》第21條規定，經紀人有下列行為，由工商行政管理機關視情節輕重，分別給予警告、處1萬元以下罰款：①在經紀合同中未附有執行該項經紀合同業務的經紀執業人員的簽名；②未按規定將聘用的經紀執業人員的情況在經營場所明示；③向工商行政管理機關提交或在經營場所明示虛假經紀執業人員材料。

9、《經紀人管理辦法》第22條規定，經紀人違反本辦法第十八條第①、②、⑤、⑦、⑧、⑩項規定，由工商行政管理機關按照有關法律法規及行政規章予以處罰。

10、《經紀人管理辦法》第23條規定，經紀人違反本辦法第十八條第③、④、⑥、⑧項規定，由工商行政管理機關視其情節輕重，分別給予警告、處以違法所得額3倍以下的罰款，但最高不超過3萬元，沒有違法所得的，處以1萬元以下的罰款。

本文到此講解完畢了，希望對大家有幫助。