您現在的位置是：首頁 >生活 > 2023-10-10 06:36:14 來源：
地下室私自擴建違法嗎（地下室被私自擴建）
導讀 大家好，我是小夏，我來為大家解答以上問題。地下室私自擴建違法嗎，地下室被私自擴建很多人還不知道，現在讓我們一起來看看吧！1、不能，...
大家好，我是小夏，我來為大家解答以上問題。地下室私自擴建違法嗎，地下室被私自擴建很多人還不知道，現在讓我們一起來看看吧！
1、不能，私自開挖地下室屬于擅自拆改房屋結構、改變房屋用途的行為，是違法的。
2、房屋所有人或使用人裝修房屋確需拆改房屋結構：（1）必須依照有關法律、法規，提出書面申請。
3、（2）交驗各種相關文件資料。
4、（3）還需征得鄰近業主的同意。
5、（4）然后報房地產行政管理部門審批。
6、（5）取得房屋裝修結構安全批準書后，才可以開始施工。
7、盲目開挖地下室可能導致結構框架受到損壞，情況嚴重的會造成房屋傾斜或裂縫，對抗震也會產生影響。
8、相關法律規定樓房的地基屬于整棟樓的全體業主所有，底樓業主擅自開挖侵犯了其他業主的物權，樓上業主可以提起訴訟，要求其將地基恢復原狀。
9、如果底樓業主的開挖行為影響到了整棟樓的結構安全，樓上業主還可以要求賠償。
本文到此講解完畢了，希望對大家有幫助。
