您現在的位置是：首頁 >動態 > 2023-10-21 18:54:19 來源：
新民居拆遷有補償嗎（新民居）
導讀 大家好，我是小夏，我來為大家解答以上問題。新民居拆遷有補償嗎，新民居很多人還不知道，現在讓我們一起來看看吧！1、辦理不了貸款。2、新...
大家好，我是小夏，我來為大家解答以上問題。新民居拆遷有補償嗎，新民居很多人還不知道，現在讓我們一起來看看吧！
1、辦理不了貸款。
2、新民居是房地產開發的一種新形式，區別于以前的小產權房即村證房，是經過國家級房地產開主管部門批準進行開發的。新民居的開發形式是在村集體土地上為村民建房，但為了保證開發商的利益，除了給村民的一部分房子，其他的用于對外銷售，這部分房屋可以在房地產主管部門辦理產權登記。這種開發形式不同于小產權房，因為小產權房沒有經過任何部門的批準，沒有任何手續，但新民居是有手續的。
3、但新民居又不同于純商品房，商品房的土地是開發商通過交土地出讓金得到的，所建成的房屋除了可以取得房屋的產權證還可以有土地證，可新民居雖然可以辦理房屋的產權證，但不可以辦理土地證，因此，新民居的土地性質屬集體性質。
本文到此講解完畢了，希望對大家有幫助。
