政策性住房買賣是什么意思（政策性住房）

大家好，我是小夏，我來為大家解答以上問題。政策性住房買賣是什么意思，政策性住房很多人還不知道，現在讓我們一起來看看吧！

&我給您介紹一下。

? ? 政策性商品住房主要包括：共有產權房、自住型商品房、經濟適用房及限價商品房等。

? 一、政策性商品住房的類型

? ? 1、共有產權房：是指政府提供政策支持，由建設單位開發建設、同品質商品住房價格水平，并限定使用和處分權利，實行政府與購房人按份共有產權的政策性商品住房。

? ? 2、自住型商品房：改善性住房需求的商品住房。具有政策性住房和商品住房雙重屬性，但不屬于保障性住房。

? ? 3、經濟適用房：是指政府提供優惠政策、限定建設標準、向低收入住房困難家庭出售的具有保障性質的政策性住房。

? ? 4、限價商品房：也稱“兩限房”，是“限套型、限房價”的商品住房。

? 二、政策性商品住房的特點

? ? 1、貸款：商業貸款首付比例較低。

? ? 2、出售：再次出售有限制：

? ? 共有產權住房：購房人取得不動產權證未滿5年的，不允許轉讓房屋產權份額，因特殊原因確需轉讓的，可向原分配區住房城鄉建設委（房管局）提交申請，由代持機構回購。回購價格按購買價格并考慮折舊和物價水平等因素確定。回購的房屋繼續作為共有產權住房使用。

? ? 經濟適用房：取得契稅完稅憑證或房屋所有權證滿五年后，產權人可以按市場價格出售所購住房，并應按政府規定比例交納土地收益等價款。

? ? 希望我的以上回答能夠對您有所幫助

本文到此講解完畢了，希望對大家有幫助。