濟南二手車位交易稅費（二手車位交易稅費）

大家好，我是小夏，我來為大家解答以上問題。濟南二手車位交易稅費，二手車位交易稅費很多人還不知道，現在讓我們一起來看看吧！

1、需要提交交易合同、雙方身份證、房產證、土地證等材料，雙方本人一起到場進行辦理。收取房產交易費12元/平方米，登記工本費550元/件。

2、如果賣出方本人無法到場，由他人代辦，需要出具公證委托；如果買進方本人無法到場，由他人代辦，出具一般委托書即可。

3、二手車位交易需要進行評估的程序。先要在當地的市房產交易與權籍管理中心進行預受理，隨后到相關契稅部門，進行評估取號，隨機選取評估公司，評估公司進行實地評估一般需要7個工作日，評估費用由相關契稅部門承擔。然后按

4、照評估價格評判上報的車位成交價，低于評估價格的要按照評估價格確定的計稅價格計算繳稅。最后再到房產交易中心進行正式受理。

5、二手車位交易屬于非住宅交易，買進方需要繳納3%的契稅和印花稅。

6、賣出方需要繳納營業稅及附加、個人所得稅、土地增值稅、印花稅。這里賣出方繳稅分兩種情況：

7、一、賣出方提供原購買發票。營業稅及附加：轉讓收入減去購買價款后按差額的5.6%征收；個人所得稅：按轉讓收入差額的20%征收；土地增值稅：按照差價的30%-60%（四級超率累進稅率）征收。

8、二、賣出方未提供原購買發票。營業稅及附加：按照轉讓收入全額的5.6%征收；個人所得稅：按轉讓收入核定征收2%；土地增值稅：按轉讓收入核定征收5%。

9、印花稅：買賣雙方各自按交易價格的萬分之五進行征收。

10、值得注意的是：贈與、繼承的車位出售，必須按照轉讓收入差額來進行征稅，包括營業稅及附加、個人所得稅、土地增值稅等。

本文到此講解完畢了，希望對大家有幫助。