誠意金可以退嗎沒簽合同（誠意金可以退嗎）

大家好，我是小夏，我來為大家解答以上問題。誠意金可以退嗎沒簽合同，誠意金可以退嗎很多人還不知道，現在讓我們一起來看看吧！

1、所謂的“誠意金”是開發商的一種營銷手段，在收取“誠意金”的同時，對購房者許諾一定的優惠，刺激購房者的積極性;另外，通過收取“誠意金”，確定購房者選房的先后順序，維護購房秩序。

2、現在少數的開發商已經將事先收取“誠意金”作為融資的手段之一。

3、法律上并沒有誠意金之說，而且“誠意金”也不是法律意義上的違約金。

4、誠意金不具有合同效力及法律保護的性質。

5、我們還需要了解到在購房時如果收取的是誠意金，違約方除了無須承擔違約責任之外，還可以要求收取誠意金一方退還因此產生的孳息，如果當事人之間未達成交易這個誠意金是無條件的退還給付款方。

6、針對目前一些房產開發商，在進行房屋銷售的時候，收取所謂誠意金的現象，購房者還真得留心，因為交了這筆錢，并不能從法律上保證您能買到自己所選定的房子，而只是開發商的一種承諾，并不能得到法律上的保障，當購房者放棄購房時，開發商還會拖延不會立即退回誠意金。

本文到此講解完畢了，希望對大家有幫助。