基隆麗茲開發商從銀行轉向融資項目

很高興知道年輕的購房者并不是唯一被大銀行拒之門外的人。

在臭名昭著的里茲(Ritz)網站上，一座酒店公寓樓的開發商已經求助于一家非銀行貸款機構，為這個耗資5500萬美元的項目提供資金。

集成的發展解決方案老板PhilPetch在英國皇家委員會(RoyalCommission)進入國家的銀行和超級年金部門之后，已經采取了數百家年輕的購房者所采取的舉措。

商業洞察：訂閱接收最新消息和更新

Liberman家族支持的金融家Monark地產合作伙伴同意Bankroll將Geelong的海濱165歲的麗思酒店改造成一棟9層、4.5星級的酒店綜合體，擁有109個公寓，其中包括15個帶雙重鑰匙的公寓。

Geelong的聲名狼借的Ritz大廈被設定為一個重要的更新，旨在為這座城市打造奢華的住宿中心。

該項目于2018年3月向公眾開放時，預售了80套公寓。

該項目目前已售出近90%，建筑商愛爾蘭布朗(愛爾蘭布朗)控制了位于蓋隆貝萊林街10號的工地。

預計將于2020年晚些時候完工。

Monark聯合創始人亞當·斯萊德-Jacobson說，傳統的銀行放款人已經退出了房地產開發部門。

Monark Property Partners的聯合創始人亞當·斯萊德·雅各布森(左側)和邁克爾·卡克(右)與綜合開發解決方案主管菲利普·佩奇(Phillip Petch)在麗茲公寓外。

“市場已經轉變為有利于非銀行貸款機構的開發商，比如蒙克，他們以更靈活的條件和更高的確定性向基金建設提供更多的高級債務，”SLade-Jacobson說。

“這一次，開發商越來越難以滿足傳統銀行所需的售前障礙。”

資金被披露為國家的金融監管機構放松準備，放松其關于銀行如何評估購房者償還債務能力的規定。

Geelong的聲名狼借的Ritz大廈被設定為一個重要的更新，旨在為這座城市打造奢華的住宿中心。

ARARA提議取消其嚴格的7%的最低標準，但需要放款人的“根據自己的投資組合、風險偏好和其他情況選擇謹慎的級別”，為滿足嚴格規則的獵戶提供救濟。

“由于這一轉變，蒙克公司的高級債務證券投資組合在過去兩年中增加了兩倍多。”

這篇文章來自Geelong廣告客戶，最初是作為“開發商從銀行轉向為Geelong的Ritz項目提供資金”出現的。