建筑紅線和建筑控制線（建筑紅線）

大家好，我是小夏，我來為大家解答以上問題。建筑紅線和建筑控制線，建筑紅線很多人還不知道，現在讓我們一起來看看吧！

1、建筑紅線，也稱“建筑控制線”，指城市規劃管理中，控制城市道路兩側沿街建筑物或構筑物(如外墻、臺階等)靠臨街面的界線。

2、任何臨街建筑物或構筑物不得超過建筑紅線。

3、 建筑紅線由道路紅線和建筑控制線組成。

4、道路紅線是城市道路（含居住區級道路）用地的規劃控制線；建筑控制線是建筑物基底位置的控制線。

5、基底與道路鄰近一側，一般以道路紅線為建筑控制線，如果因城市規劃需要，主管部門可在道路線以外另訂建筑控制線，一般稱后退道路紅線建造。

6、任何建筑都不得超越給定的建筑紅線。

7、城市道路兩側控制沿街建筑物或構筑物（如外墻、臺階等）靠臨街面的界線。

8、又稱建筑控制線。

9、建筑紅線是指建筑物的外立面所不能超出的界線。

10、建筑紅線可與道路紅線重合，一般在新城市中常使建筑紅線退于道路紅線之后，以便騰出用地，改善或美化環境，取得良好的效果用地紅線是圍起某個地塊的一些坐標點連成的線，紅線內土地面積就是取得使用權的用地范圍。

11、開發建設這個地塊的建筑小區時候，還需要退紅線2米左右，這個數字各地不一，要看當地規劃局的規定。

12、小區的建筑必須在退紅線范圍內，退出的這塊地不準占用。

13、也就是說，盡管你已經為退出的這塊地付出了土地出讓金，但就是不準占用。

14、用地紅線只是標注在紅線圖上，現場是看不到的。

15、不過退界線就一目了然：小區的圍墻就是退界線。

本文到此講解完畢了，希望對大家有幫助。