過戶費計算器（過戶費）

大家好，我是小夏，我來為大家解答以上問題。過戶費計算器，過戶費很多人還不知道，現在讓我們一起來看看吧！

房產過戶費用有下列幾項，但各地可能有出入：

　　一、政策性收費：

　　1、契稅：普通住宅：均價低于5000元/m2，評估價*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面積超過144m2的，用于其它用途的，評估價*3% 。

　　2、個人收入調節稅：(評估價-原購入價)*20% (規定是賣方交，可是如今很多都是買方啊)

　　3、營業稅：住宅購入不滿五年的：評估價*5.55%;非普通住宅購入五年以上的：(評估價-原購入價)*5.55%;普通住宅購入五年以上的免交。

　　4、房產交易費：房屋建筑面積*6元/平方米

　　5、印花稅：評估價*0.1%

　　6、房產證工本費：85元

　　7、土地證工本費：105元

　　8、交易評估費：評估價*0.3%

　　二、如果通過中介交易，應支付的中介費：

　　1、交易中介費：成交價*1%

　　2、房產權證代辦費：看那個中介怎么要吧，一般幾百塊。

　　辦理房屋產權過戶的手續和費用：

　　1、5年內的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交。

　　2、第一次過戶要交納1.75%的訖稅(財政部門收取)

　　3、6元/平方米的手續費(房管局收)

　　4、房屋評估費按評估后總價的5‰收(評估事務所收)

　　5、公證費最高300元

　　根據以上各項費用您自己一算便知。

　　經濟適用住房上市交易應繳稅費

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本文到此講解完畢了，希望對大家有幫助。