亨特房地產資本提供2540萬美元的房利美貸款

亨特房地產資本公司( Hunt Real Estate Capital)宣布已提供三筆房利美(Fannie Mae)常規多戶家庭貸款，總計2540萬美元，為德克薩斯州達拉斯的多戶社區投資提供再融資。

西班牙別墅(Spanish Villas)建于1959年，是一個由148個單元組成的花園式多戶社區，位于德克薩斯州大草原城。擁有76個單位并于1961年建造的Spanish Rose和擁有372個單位并于1969年建造的Spanish Ridge都位于達拉斯。總體而言，項目組合中96%的單位是任務驅動的。史蒂文·考克斯(Steven Cox)表示：

“成功的投資組合再融資是與該達拉斯借款人進行的一系列成功交易中的最新一筆。”，Hunt Real Estate Capital的高級董事總經理。“通過依靠我們的牢固關系和在必要時保持敏捷的能力，盡管最近發生了大流行，我們仍然能夠簡化流程并達成有效的結局。”

借款人主要負責人Cross Equities總裁Tim Gillean是一位經驗豐富的所有者/運營商，并且是Hunt的長期回頭客和Fannie Mae借款人。近年來，對所有三個公寓社區都進行了重大改進。隨著物業的更新和良好的表現，這項交易的目的是放置具有成本效益的永久債務，并??提供現金收益以尋求更多的多戶家庭機會。

“與往常一樣，很高興與史蒂文和亨特的團隊一起工作，他們在不確定的時間內無縫地執行了我們的交易，確保了我在多家族企業25年的歷史中看到的最低交易價，吉爾琳說。

通過以較低的貸款對價值(LTV)水平構建房利美(Fannie Mae)貸款，借款人可以避免并限制額外的本金和利息擔保的貢獻。結果是房利美(Fannie Mae)貸款的定價很高，具有較低的固定利率，10年期限和30年分期償還時間表。