Xenia Hotels和Resorts成功修改企業信貸協議并獲得抵押貸款

森雅酒店及度假村集團(NYSE：XHR)(“森雅”或“該公司”)宣布，它已完成修訂，它的每一個企業信貸協議(以下簡稱“修訂”)，包括其5億美元的高級循環信貸額度和四項總額為5.75億美元的定期貸款額度，以及對其八種有抵押抵押貸款中的七種的修改。

修正案的主要重點包括：

規定自2020年第二季度開始至2021年第一季度(包括2021年第一季度)放棄現有的季度財務契約，除非公司提前終止，并規定到2022年中期逐步恢復到原始的契約水平

將1.75億美元的定期貸款的到期日從2021年2月延長到2022 年2月，導致公司的債務到期日到2022年

允許公司維持現金流動性，而無需立即支付循環信貸額度

至少在2021年第一季度之前，對股利，股票回購，產生額外債務或留置權，收購，資本支出，增加最低流動性要求，某些強制性預付款要求和股權質押施加某些額外的限制和契約來自擁有未支配借款基礎中某些資產的子公司，以及其他

此外，公司已經完成了其八項抵押抵押貸款中七項的貸款修改。修改的條款因出借人而異，包括諸如以下的項目：每月利息和/或攤銷款的推遲三至九個月，暫時取消對FF&E儲備金作出的要求，能夠暫時使用現有FF&E儲備金進行運營的能力支出，但要滿足某些限制和條件，包括補充所用資金的要求，對現有季度財務契約的一到三個季度的棄權，以及在棄權期之后對某些契約計算的調整。該公司預計將在7月完成對剩余抵押貸款的修改。

最后，根據先前的更新，公司已暫停派發股息，將不派發第二季度股息。除非要求保持REIT地位，否則本公司預計不派發當年余下的股息。

Xenia 董事長兼首席執行官Marcel Verbaas表示：“我們要感謝我們的銀行集團多年來對Xenia的大力支持，以及在這些充滿挑戰的時期對這些修正案的支持。” “此外，我們感謝有抵押抵押貸款人提供所需的救濟。有抵押抵押貸款的償還債務的延期，以及對公司信貸額度的契約豁免和定期貸款期限的延長，都有助于為我們提供在這場全球性大流行中，財務方面有了更大的靈活性，這繼續對住宿業產生前所未有的影響。”