這兩處物業合起來總共構成了八座單層辦公樓

TerraCap管理有限責任公司是一家私人持有的投資公司，其總部設在埃斯特羅，佛羅里達州，宣布科布企業中心的收購瑪麗埃塔，GA和諾斯伍茲下議院在喬治亞州Norcross為$二千七百六十○萬。這兩處物業合起來總共構成了八座單層辦公樓/活動樓，總面積達297,000平方英尺，戰略位置位于亞特蘭大北部增長最快的兩個子市場。

TerraCap最初預計收購將于今年年初完成，但是COVID-19爆發帶來的挑戰延長了收購過程。合伙人兼TerraCap的國家收購主管史蒂夫·古德(Steve Good)表示：“在與賣方討論條款時，這種流行病開始加速發展。” “然后在三月和四月的大部分時間里，資本市場幾乎不復存在。TerraCap和賣方很快意識到我們處在艱難的環境中，因此決定緊密合作，同時保持靈活性對于交易的發生是必要的。”

位于I-75和富蘭克林網關旁的Cobb企業中心目前占有80%的位置，可提供較高的可見性并易于訪問。Northwoods Commons(目前占53%)位于Peachtree工業林蔭大道上，可直接通往I-285和I-85。這兩處物業合起來占73%的占用率，并通過出租空置空間和增加市場租金來具有增值潛力。

合伙人兼TerraCap資產管理總監Matt Stewart表示：“自2016年以來，TerraCap已在亞特蘭大收購了140萬平方英尺的單層郊區辦公空間。CobbCorporate Center和Northwoods Commons是我們主題增值戰略的一部分在快速密集的郊區子市場中的單層辦公樓周圍，這些資產位于性能良好的子市場中，這些地方的單層租金比多層辦公室租金低30%。與我們的其他單層辦公室物業一樣，我們將進行投資借助新的標牌，美化景觀以及完成可立即入住的“ Spec Suites”以提高剩余空置的價值，極大地增強了路邊的吸引力和可見度。”

賣方由亞特蘭大世邦魏理仕的Tom Shafer和John Hinson代表。在亞行亞特蘭大世邦魏理仕債務團隊的協助下，Bridge Debt Strategies Fund Manager為TerraCap提供了債務融資。林肯房地產公司被雇用來進行租賃和物業管理。