出于環境考慮VinFast開始出售前霍頓試驗場

在VinFast收購前霍頓試驗場不到12個月后，這家越南汽車公司放棄了在澳大利亞開發汽車的計劃——離開了墨爾本東南部價值數百萬美元的房產。經紀人ColdwellBankerRichardEllis(CBRE)表示，除非事先售出，否則它將接受對這塊877公頃土地的意向書，為期三周。

VinFast在墨爾本港建立了一個技術中心后，于2020年底以3630萬美元的價格購買了該設施，該中心由許多前霍頓工程師組成。但該公司于今年5月關閉了工程中心，多達90名員工提供了裁員或在越南VinFast總部工作的選擇。

“郎朗試驗場是世界上同類設施中最先進的設施之一，擁有廣闊的道路網絡和改進設施，包括專門的排放測試設施，”世邦魏理仕的StephenAdgemis說。

該站點擁有44公里的測試軌道，包括：密封和未密封的道路、越野路線和傾斜的高速橢圓形賽道——繼兩年前通用汽車投資870萬美元之后，霍爾頓在2018年斥資1590萬美元升級該設施。

Adgemis補充說：“它在澳大利亞汽車歷史上占有獨特的地位，它對通用汽車和霍頓來說如此成功，并吸引了VinFast到該物業的基本面，仍然是正確的。”

據了解，郎朗試驗場有58名工作人員，當地議會表示正在與聯邦政府合作，為員工提供支持。

巴斯海岸委員會在其網站上寫道：“該設施失去另一家運營商將對當地經濟產生重大影響，目前的運營每年貢獻約3000萬美元的經濟產出。”

“這里有廣泛的原生植被，議會意識到社區對保護該地點的環境意義的興趣。”

巴斯海岸郵報當時寫道，2020年年中，巴斯海岸議員一致支持一項動議，要求維多利亞州政府購買該地，因為它的“環境、文化和沿海棲息地價值”。

由霍爾頓于1958年建立的秘密測試設施周圍18公里的外圍圍欄有助于保護沿海森林，這里是幾種稀有和瀕臨滅絕的本土物種的家園，包括強大的貓頭鷹、南方蟾蜍、白足鄧納特、雨燕、以及長鼻袋貍和南方棕袋貍。

維多利亞州國家公園協會(VNPA)8月份的一份報告寫道：“該物業已被隔離了60多年，以保護霍爾頓的行為隱私并阻止記者進入。”

“然而，柵欄也提供了保護，防止外來的捕食者物種，如狐貍和貓，讓存在于場地內的本地物種茁壯成長。”

VNPA自然活動家JordanCrook表示，糟糕的規劃可能會導致標志性物種的滅絕：“在澳大利亞最清潔的州中，最清潔的地區之一，WesternPortWoodlands走廊是一片叢林綠洲。這對于以該地區為家的各種本土植物和動物來說至關重要。”

報告中的一項主要建議是，州政府應“調查未來購買該遺址的全部或部分，以保護高保護價值和野生動物走廊”。

世邦魏理仕正在開展一項意向書活動，截止日期為2021年11月18日。有關各方可以聯系CBRE的DeanHunt或StephenAdgemis了解更多信息。