紐約初創公司Roomrs以極低的價格向年輕專業人士出租智能

智能公寓仍在發展中，但紐約一家初創公司通過以極低的價格將智能公寓租給年輕的專業人士，正在推動這座城市充滿活力的文化。

這家初創公司名為Roomrs，它正在與智能家居巨頭如iota合作，為年輕的專業人士提供設備齊全、家具齊全的公寓，月租金低至每個臥室每月1100美元。對于一個平均月租金超過3500美元的城市來說，這真是一個令人難以置信的便宜。Roomrs公寓的價格從每間1100美元到1900美元不等，公寓位于從哈萊姆區到布什威克的各種社區。

那么這一切是如何運作的呢?我們聯系了Roomrs的CEO或Goldschmidt來尋找答案。

“Roomrs是一個基于社區的智能住宅解決方案，”Goldschmidt告訴Digital Trends。“對于那些開始在像這樣的大城市謀生的年輕專業人士和學生來說，這基本上是一個住房解決方案。他們租了一套家具齊全的公寓，包括廚房用具、床上用品和家具。只要付一次房租，他們就能得到所需的一切便利設施。”

Roomrs成功的關鍵是為每個臥室而不是每個公寓的租金定價，以及為室友提供一種獨特的方式來分擔成本、空間和智能技術等便利設施。除了向學生和年輕的專業人士提供超低的租金外，該公司本質上還提供了一項智能婚介服務，省去了找室友的麻煩。Roomrs還能讓每個智能公寓與各種公用設施連接，包括互聯網和清潔服務，所有這些都包含在月租中。

該公司在曼哈頓和布魯克林已經有近300個房間可供出租，分布在100多個建筑單元中。自2017年春季以一套智能公寓開業以來，Roomrs的業務已呈指數級增長，最近還在一次引人注目的新聞發布會上首次亮相了其旗艦店威廉斯堡(Williamsburg)的合住環境。另一個成功的關鍵是智能家居技術的擴散，包括智能鎖、恒溫器和床。

戈德施密特說:“當我們調查目前居住在Roomrs的用戶時，大多數人都提到智能升級和智能技術，他們非常喜歡我們提供的額外服務。”“我們剛剛與iota簽署了協議，iota將提供智能插頭、照明、鎖和恒溫器，而Eight將為我們的租戶提供智能床墊。我們的租戶將能夠得到他們的睡眠時間報告，他們需要多長時間才能入睡，他們晚上什么時候睡覺，以及如何改善他們的睡眠模式。我們的目標是從各個角度讓他們在實際公寓里的生活變得更好，這樣我們就可以提供更多‘智能物品’之類的服務，我們的統計數據真的很有吸引力。”

與紐約市大多數待售公寓不同的是，Roomrs只要求租戶至少住三個月。高施米特將二年級學生定義為在倫敦金融城留學一學期或實習的學生。

“我們真的還無法預測這些租戶的終身價值，”戈德施密特說。

他們的主要目標是剛到這座城市的年輕專業人士，或者只是想探索一種不同生活方式的普通租戶。

合住并不是一個新概念，但Roomrs正在做一個真實的和雄心勃勃的努力，把它的租戶連接到一個真正的社區在一個城市，可以是一個令人生畏的地方。Goldschmidt說，Roomrs社區既是虛擬的，也是面對面的，使居民能夠參與活動，同時保持自己空間的隱私。有趣的是，Roomrs還提供了一個獎學金項目，為那些以顯著方式為社區做出貢獻的模范學生提供一個學期的住宿。

該公司會對潛在的居民進行預篩選，社區經理會在搜索過程中更深入地了解居民。Roomrs的員工還會對住戶進行性格評估，以便公司為潛在的住戶找到最適合他們的公寓和室友。社區管理者還會舉辦每周一次的活動，從健身課到歡樂時光，讓居民們聚在一起。

戈德施密特說:“在你搬進去之前，Roomrs不僅簡化了租房過程，而且還能幫助你在搬進去后擁有一種不同的生活方式。”“很多年輕人依靠父母來維持經濟生活，所以我們真的在努力幫助他們更容易、更劃算地搬進城市。”搬到一個新的單元，支付經紀人費用和購買家具都是非常昂貴的。一旦你搬進了Roomrs的公寓，你就不用再為那些費用支付租金了。”

明年，Roomrs計劃向另一個城市擴張，但沒有具體說明。該公司已經在紐約擴張業務，包括可能在曼哈頓、布魯克林和布朗克斯開設新門店。