未確認融資費用是什么意思（未確認融資費用）

大家好，我是小夏，我來為大家解答以上問題。未確認融資費用是什么意思，未確認融資費用很多人還不知道，現在讓我們一起來看看吧！

1、你最好找本注冊會計師的書《會計》——租賃章節，你看完就應該很明白了。

2、企業會計準則-租賃

3、為了便于本準則的應用和操作，現就以下問題作出解釋：（1）租賃開始日與租賃期開始日；（2）融資租賃與經營租賃的區別；（3）融資租賃中實際利率法的應用；（4）初始直接費用的處理。

4、一、租賃開始日與租賃期開始日

5、租賃開始日，是指租賃協議日與租賃各方就主要條款作出承諾日中的較早者。在租賃開始日，承租人和出租人應當將租賃認定為融資租賃或經營租賃，并確定在租賃期開始日應確認的金額。

6、租賃期開始日，是指承租人有權行使其使用租賃資產權利的日期，表明租賃行為的開始。在租賃期開始日，承租人應當對租入資產、最低租賃付款額和未確認融資費用進行初始確認；出租人應當對應收融資租賃款、未擔保余值和未實現融資收益進行初始確認。

7、二、融資租賃與經營租賃的區別

8、根據本準則第四條規定，承租人和出租人應當在租賃開始日將租賃分為融資租賃或經營租賃。

9、（一）融資租賃的認定標準本準則規定了融資租賃的認定標準。

10、本準則第六條（一）規定，“在租賃期屆滿時，租賃資產的所有權轉移給承租人”。這種情況通常是指在租賃合同中已經約定、或者根據其他條件在租賃開始日作出合理判斷，租賃期屆滿時出租人能夠將資產的所有權轉移給承租人。

11、本準則第六條（三）規定，“即使資產的所有權不轉移，但租賃期占租賃資產使用壽命的大部分”。其中“大部分”，通常掌握在租賃期占租賃資產使用壽命的75%以上（含75%）。

12、本準則第六條（四）規定，“幾乎相當于租賃開始日租賃資產公允價值”。其中“幾乎相當于”，通常掌握在90%（含90%）以上。

13、（二）經營租賃的特征本準則第十條規定，經營租賃是指除融資租賃以外的其他租賃。

14、通常情況下，在經營租賃中，租賃資產的所有權不轉移，租賃期屆滿后，承租人有退租或續租的選擇權，而不存在優惠購買選擇權。

15、三、融資租賃中實際利率法的應用

16、（一）未確認融資費用的分攤本準則第十五條規定，未確認融資費用應當在租賃期內各個期間采用實際利率法進行分攤。承租人應當采用實際利率法計算確認當期的融資費用。

17、承租人采用實際利率法分攤未確認融資費用，應當根據租賃期開始日租入資產入賬價值的不同情況，對未確認融資費用采用不同的分攤率：1．以出租人的租賃內含利率為折現率將最低租賃付款額折現、且以該現值作為租入資產入賬價值的，應當將租賃內含利率作為未確認融資費用的分攤率。

18、2．以合同規定利率為折現率將最低租賃付款額折現、且以該現值作為租入資產入賬價值的，應當將合同規定利率作為未確認融資費用的分攤率。

19、3．以銀行同期貸款利率為折現率將最低租賃付款額折現、且以該現值作為租入資產入賬價值的，應當將銀行同期貸款利率作為未確認融資費用的分攤率。

20、4．以租賃資產公允價值為入賬價值的，應當重新計算分攤率。

21、該分攤率是使最低租賃付款額的現值等于租賃資產公允價值的折現率。

22、（二）未實現融資收益的分配本準則第十九條規定，未實現融資收益應當在租賃期內各個期間進行分配。出租人應當采用實際利率法計算確認當期的融資收入。

23、出租人采用實際利率法分配未實現融資收益，應當將租賃內含利率作為未實現融資收益的分配率。租賃內含利率，是指在租賃開始日，使最低租賃收款額的現值與未擔保余值的現值之和等于租賃資產公允價值與出租人的初始直接費用之和的折現率。

24、例如，20X4 年12 月1 日，A 公司與B 公司簽訂了一份租賃合同，

25、A 公司以融資租賃方式向B 公司租入一臺設備，合同主要條款如下：

26、1．租賃期開始日：20X5 年1 月1 日。

27、2．租賃期：20X5 年1 月1 日～20X8 年12 月31 日，共4 年。

28、3．租金支付：自租賃開始期日每年年末支付租金150000 元。

29、4．該機器在20X4 年12 月1 日的公允價值為500000 元。

30、5．租賃合同規定的利率為7％（年利率）。

31、6．承租人與出租人的初始直接費用均為1000 元。

32、7．租賃期屆滿時，A 公司享有優惠購買該機器的選擇權，購買價為100 元，估計該日租賃資產的公允價值為80000 元。

本文到此講解完畢了，希望對大家有幫助。