房產契稅2023標準（房產契稅如何計算）

大家好，我是小華，我來為大家解答以上問題。房產契稅2023標準，房產契稅如何計算很多人還不知道，現在讓我們一起來看看吧！

房產契稅如何計算？（以下內容摘自房天下房天下關于房產契稅的說明）

1、買房產契稅計算方法：買房產契稅應納稅額＝計稅依據×稅率。

2、個人購買首套房地產業，政府對一般商品房減半收稅。

4、對商業用房，房產和單價超過9324元／平米的房子收3％。

5、個人銷售或購買住房暫免征收印花稅，對個人銷售住房暫免征收土地稅。

6、地方政府可制定鼓勵住房消費的收費減免政策。

7、產契稅是指由于土地使用權出讓、轉讓、房屋買賣、交換或贈與等發生房

房產契稅交多少？

1、房產契稅我們要按照分類來說，以下是二大類的詳情介紹：獨棟房產。土地稅：（賣出價－原購入價－原購房契稅－本次轉讓的營業稅）×（30％—60％）。

2、個人所得稅：【（賣出價－原購入價－原購房契稅－本次轉讓的營業稅）×（30％—60％）－買賣成本－裝修成本－貸款利率】×20％。

3、因為獨棟房產的個人所得稅是強征20％的，所以比普通住宅多繳的費用就是土地稅。

4、聯排、疊加、雙拼房產。土地稅，（賣出價－原購入價－原購房契稅－本次轉讓的營業稅）×（30％－60％）。

個人所得稅，【（賣出價－原購入價－原購房契稅－本次轉讓的營業稅）×（30％－60％）－買賣成本－裝修成本－貸款利率】×20％或可以選擇征收全額的1％或2％。

5、滿3年不滿5年的，土地稅減半；滿5年的不征收土地稅；住房且滿5年的，雙免，只繳納本次轉讓的營業稅。

6、另外天還需要支付，2．5元平方米的交易手續費房價0．05％的合同印刷費和總價0．15％的公證費，按照售房收入額去購房價款和合理費用后的余額的20％支付稅費，還有房價5％的綜合稅也需要賣方交納。

以上內容主要是講述了房產契稅如何計算，以及房產契稅交多少的相關信息，我們現在對于契稅的計算都明白了，所以繳納契稅之前我們是可以自己計算的，然后準備好相應的稅費直接去繳納的，作為一個合法的中國公民，我們都是爭著作為一名積極的合格的納稅人的。

本文到此講解完畢了，希望對大家有幫助。