西悉尼很熱711加油站售價495萬澳元

在周二的拍賣會上，買家強烈要求“防”的商業物業，并且在悉尼西部新的第二機場附近。

代理商表示，在Burgess Rawson Sydney Portfolio拍賣會上售出的10處房產中有7處，這表明對分類為“基本業務”的房地產的需求持續增長。

其中之一，位于彭里斯(Penrith)安德魯斯路(Andrews)212-222號的7-11 ，以495萬澳元的價格出售，收益率為3.67%。

根據伯吉斯·羅森(Burgess Rawson)董事西蒙·斯塔德登(Simon Staddon)的說法，起拍價為300萬美元，大約有12個交易方為該物業競價。它賣給了一個悉尼的投資者。

Staddon先生說：“由于彭里斯(Penrith)發生的事情-這是一個主要的商業中心，對悉尼西部充滿了信心。”

格萊斯頓中央服務站

這個位于Gladstone Central的聯合服務站取得了當天最高的成績。照片：提供

曾與Staddon先生一起上市的墨爾本Burgess Rawson墨爾本分行的董事Billy Holderhead說，取得強勁業績的部分原因是該區進行了大量基礎設施投資。

Holderhead先生說：“與幾年前相比，[Penrith的那部分]不可識別。”他指出，西悉尼機場和道路升級是變化的關鍵。

該物業以12年租約的價格出售給了7-11，但在5784平方米的土地上還有未來的發展空間。

Holderhead先生說，它的租賃結構與Burgess Rawson在過去12個月內出售的其他7-11資產相同。

緊縮的3.67%的收益率與該地區的持續趨勢一致，在過去12個月中，悉尼西部七個7-11物業的10個組合的平均混合收益率為4.24%，之前為4.24%。分全國。

“很明顯，悉尼西部現在很熱，”霍爾德黑德說。