集資房有房產證嗎?怎么才能看到房產證上面的名字?（集資房有房產證嗎）

大家好，我是小夏，我來為大家解答以上問題。集資房有房產證嗎?怎么才能看到房產證上面的名字?，集資房有房產證嗎很多人還不知道，現在讓我們一起來看看吧！

1、其實集資房時不可以辦理房產證的，因為集資房是企事業單位為了解決內部職工的住房問題，企事業單位以擁有的劃撥的土地使用權和部分資金將及部分向內部職工籌集的資金建成的房產，建成后以較低的價格轉讓給內部職工。

2、　　集資房不能在市場上自由轉讓。并且集資房的產權以整體產權的形式屬于企事業單位，職工購買的僅是房產的使用權，對房產沒有完全產權，故集資房沒有獨立的房產登記憑證。

3、　　從上面的原因分析，既然集資房不能辦理房產證，那么集資房的產權歸誰呢?

4、　　集資房的產權歸企事業單位，所以集資房是企業財產的組成部分，企事業單位對集資房擁有處置權，可以將集資房作為抵押物向銀行貸款，企業到期若不能歸還銀行貸款，銀行可以通過法律程序變賣抵押物償還貸款。

5、　　購買集資房實際上是...

6、　　從上面的原因分析。

7、　　購買集資房實際上是購買房屋的使用權，銀行可以通過法律程序變賣抵押物償還貸款，企業到期若不能歸還銀行貸款，可以將集資房作為抵押物向銀行貸款，對房產沒有完全產權。

8、　　集資房不能在市場上自由轉讓，既然集資房不能辦理房產證，企事業單位對集資房擁有處置權，所以集資房是企業財產的組成部分，隨時聯系我，那么集資房的產權歸誰呢，故集資房沒有獨立的房產登記憑證，職工購買的僅是房產的使用權。

9、　　如果您還有其他疑惑，我很樂意為您解答您的問題，企事業單位以擁有的劃撥的土地使用權和部分資金將及部分向內部職工籌集的資金建成的房產，因為集資房是企事業單位為了解決內部職工的住房問題其實集資房時不可以辦理房產證的，建成后以較低的價格轉讓給內部職工?

10、　　集資房的產權歸企事業單位。并且集資房的產權以整體產權的形式屬于企事業單位，其使用權保障很大程度上取決于房產所有權人的資信情況

本文到此講解完畢了，希望對大家有幫助。