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樓面地價如何計算（計算樓面地價的方法）
導讀 歡迎觀看本篇文章，小柴來為大家解答以上問題。樓面地價如何計算，計算樓面地價的方法很多人還不知道，現在讓我們一起來看看吧！
1、根據《...
歡迎觀看本篇文章，小柴來為大家解答以上問題。樓面地價如何計算，計算樓面地價的方法很多人還不知道，現在讓我們一起來看看吧！
1、 根據《城鎮土地估價規程》，樓面價的具體計算公式為：樓面價=總地價/總建筑面積=土地單價/容積率，其中總建筑面積=總用地面積*容積率。
2、 樓面價是指單位建筑面積分攤的平均土地價格。樓面價是房價的主要組成部分之一，與建設成本、開發利潤和相關稅費一起構成了商品房的市場價值。可以簡單理解為在土地上建房后，計入單位售價的土地成本。樓面價真實反映了建筑單價中包含的單位土地成本價。
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