父母突然離世大一女生背負80萬元房貸法院協調解除合同 發生了什么

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大學生小妮（化名）是農村女孩，她的父母在今年6月相隔一周先后去世，家里驟然失去經濟來源，雪上加霜的是家里還背負著80萬元的房貸，她自己今年也才剛上大學，家中還有爺爺奶奶和尚未成年的弟弟。實在沒有辦法償還銀行貸款，她和弟弟準備輟學打工。近日，現代快報記者在淮安市中級人民法院召開的新聞發布會上獲悉，經過多方幫助，小妮解除了和開發商的合同，并免除了違約金，繼續大學生活。

現代快報記者了解到，2023年7月28日，小妮愁容滿面地走進淮安經開區法院訴訟服務中心大廳，“優+”訴服人員趕緊上前主動詢問其訴求，女孩哽咽地訴說起遭遇。小妮來自農村，她的父母去世了，自己還不起80萬的房貸，家中還有年近七旬的爺爺奶奶和尚未成年的弟弟，而她自己今年也才剛上大學，家庭無力繼續償還銀行貸款，她和弟弟面臨著輟學的困境，所以她打算起訴開發商和銀行，試試能否解除合同退還部分房款。

經開區法院秉持“如我在訴”的理念，“優+”訴服人員細心、貼心、耐心地指導小妮準備訴狀及證據材料，訴前調解員第一時間聯系開發商和銀行，迅速啟動由法院主導、多部門聯動的“1+N”聯動解紛體系。法官聯系住建、婦聯、民政、村委會多方介入，組織小妮及其家人與開發商、銀行在訴前進行多次調解。

最終，開發商、銀行同意解除商品房買賣合同和貸款合同，免除違約金并向小妮及其家人退還部分房款。2023年8月7日，訴前調解的裁定書送達到小妮手中。2023年9月1日開學前，小妮及其家人收到退還的房款，她和弟弟的上學夢都保住了。

法官表示，法律不應該是冷冰冰的，而是“一枝一葉總關情”。本案堅持能動司法，小案不小辦，讓人民群眾切實感受到司法的人文關懷。在面對老人焦灼的眼神、孩子稚嫩的臉龐時，淮安經開區法院通過“訴前調解+司法確認”一次辦好機制，為當事人提供了便捷高效的訴訟服務，切實減輕當事人訴累，在小妮姐弟開學之前，妥善處理問題，實質化解矛盾。一方面解決了當事人的急難愁盼問題，體現了矜恤老幼的中華司法傳統，另一方面提升了企業的社會責任感和價值擔當，形成了向上向善的社會風尚。懷司法善意，行司法善舉，在紓困解難中傳遞司法溫情，在定分止爭中彰顯司法溫度。

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