房地產區塊鏈將于19年初投入使用

總部位于紐約的ShelterZoom計劃推出一個房地產應用程序，讓買家和賣家通過基于區塊鏈的網絡進行交易，這可以讓購買房子就像按智能手機或平板電腦上的按鈕一樣簡單。

該應用程序將于2019年第一季度上線，允許賣家，買家和房地產代表在線實時查看所有優惠和接受。房地產經紀人以及客戶也可以通過基于以太坊的加密區塊鏈分類賬查閱房產權，抵押貸款，法律和房屋檢查文件。

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“我們目前的平臺已經幫助代理商，買家，賣家和租戶實現技術目前的巨大飛躍，我們很高興能在2019年初開始另一次行業大變革，”ShelterZoom首席執行官兼聯合創始人Chao Cheng-Shorland表示，在一份聲明中說。

在過去的一年里，這家初創公司一直在試行房地產公司; 它現在正由全球90多家經紀公司進行測試。

Blockchain是一種點對點分布式賬本，可以在數百，數千甚至數百萬臺服務器上運行，每臺服務器都有與另一臺服務器相同的數據條目。由于區塊鏈上的每個人都可以訪問記錄，因此用戶的共識可以驗證交易是否真實。此外，記錄后面的用戶個人信息是加密的。

32歲的Mike DelRose是馬薩諸塞州Watertown的RE / MAX Revolution的房地產經紀人，他描述自己是一名熟悉區塊鏈的技術愛好者，因為他的堂兄建議他購買比特幣，這是一種在區塊鏈分布式分類帳技術上運行的加密貨幣應用程序。

“經過六到八個月的研究，我想，'比特幣背后的技術如何影響房地產?' 因為你看到它影響了其他一切，“德羅斯說道，他經營著一家擁有8名房地產經紀人的公司。

ShelterZoom正在使用中

DelRose在線發現ShelterZoom，聯系了該公司，并在其房地產公司的網站上安裝了區塊鏈應用程序小部件作為客戶和上市代理商的選項。該應用程序需要在網站上集成一些HTML代碼，但相當直接，他說。同時與ShelterZoom合作推廣該平臺的DelRose表示，該技術不僅為房地產交易流程帶來了透明度，還減少了處理文書工作所需的時間。

在他的網站上安裝小部件后不久，DelRose說他能夠使用該應用程序將自己的房屋出售給一個不懂技術且會說英語作為第二語言的買家。“我能夠引導他完成整個過程。在五分鐘之內，我在[智能手機]上收到了報價。我將這份報價作為PDF發送給了我的律師。”

DelRose說，該應用程序完全符合他的預期：它提高了交易可見性，因此所有各方都可以實時看到提供和接受的要約; 它還減少了通常通過電子郵件或在賣家和買家之間攜帶的文書工作。文件是電子形式的，可以在線簽名并使用參與者的區塊鏈密鑰作為他/她的電子簽名。

“這非常令人興奮。我們需要長時間這樣的東西，”DelRose說。

DelRose表示，目前，ShelterZoom的應用程序對初始購買合同之外的簽名沒有幫助，盡管買家和賣家確實有能力交換文件。ShelterZoom計劃在未來添加電子簽名。

現在，它是我們作為代理商已經擁有的一個很好的補充。未來你會期望一個更加強大和直觀的平臺。它將以一種很有意義的方式將人們聚集在一個電子空間中， “德爾羅斯說。“但就目前而言，通過在很大程度上改善代理商，買家[和]賣家的經驗，它使房地產交易的一個方面極為有效。”

DelRose最擔心的是其他房地產經紀人可能對新技術持謹慎態度。

“讓代理人離開傳真機已經夠難了。當你和這些代理人談話時，他們會聽到你在做什么，他們就像是，'哇，我不知道這一點，'”DelRose說。“我不擔心客戶。我的客戶都喜歡這個主意。