地上權、地下權等都歸屬用益物權的內容（地上權）

大家好，我是小夏，我來為大家解答以上問題。地上權、地下權等都歸屬用益物權的內容，地上權很多人還不知道，現在讓我們一起來看看吧！

1、地上權又稱“借地權”，是指以在他人土地上有建筑物或其他工作物為目的而使用他人土地的權利。 地上權是用益物權的一種。它因具有物權的性質和物權的一切法律特征，而與作為債權的土地租賃區別開來。地上權設定、喪失和變更，非經登記，不生效力。地上權還具有長期穩定的特點。在地上權存續期間，地上權人有對土地的占有、使用和收益的權利，還有對地上權本身的處分權。

2、如中國移動在你家的地上建了一個信號塔，那么中國移動就對這個信號塔享有地上權。

3、地役權是指利用他人土地以便有效的使用或經營自己的土地的權利。地役權的發生須有兩個不同歸屬的土地存在，為他人土地利用提供便利的土地稱為供役地，而享有地役權的土地稱為需役地。用益物權的一種。指因通行、取水、排水等需要，通過簽訂合同，利用他人的不動產，以提高自己不動產效益的權利。

4、如甲工廠原有東門可以出入，后想開西門，借用乙工廠的道路通行。甲工廠與乙工廠約定，甲工廠向乙工廠適當支付使用費，乙工廠允許甲工廠的人員通行。這時甲工廠即取得了“地役權”。

本文到此講解完畢了，希望對大家有幫助。