土地增值稅超率累進稅率（超率累進稅率）

大家好，我是小夏，我來為大家解答以上問題。土地增值稅超率累進稅率，超率累進稅率很多人還不知道，現在讓我們一起來看看吧！

1、超率累進稅率，是指增值率超過一定稅率，增值額所適用的稅率。

2、例如：土地增值稅是以轉讓房地產取得的收入，減除法定扣除項目金額后的增值額作為計稅依據，并按照四級超率累進稅率進行征收。

3、 增值額=房地產轉讓收入-扣除項目金額

4、 增值率=增值額/扣除項目金額*100%

5、 土地增值稅應納稅額=增值額*適用稅率-扣除項目金額*速算扣除系數。

6、（1）增值額未超過扣除項目金額50%部分，稅率為30%；

7、 土地增值稅應納稅額=增值額*30%

8、（2）增值額超過扣除項目金額50%，未超過扣除項目金額100%的部分，稅率為40%；速算扣除系數為5%（扣除項目金額的5%）；

9、 土地增值稅應納稅額=增值額*40%-扣除項目金額*5%

10、（3）增值額超過扣除項目金額100%，未超過扣除項目金額200%的部分，稅率為50%；速算扣除系數為15%（扣除項目金額的15%）；

11、 土地增值稅應納稅額=增值額*50%-扣除項目金額*15%

12、（4）增值額超過扣除項目金額200%的部分，稅率為60%；速算扣除系數為35%（扣除項目金額的35%） 。

13、 土地增值稅應納稅額=增值額*60%-扣除項目金額*35%

本文到此講解完畢了，希望對大家有幫助。