拆遷安置房怎么過戶到兒子名下（拆遷安置房更名給兒子）

大家好，我是小夏，我來為大家解答以上問題。拆遷安置房怎么過戶到兒子名下，拆遷安置房更名給兒子很多人還不知道，現在讓我們一起來看看吧！

需要：身份證，戶口本，房屋權證，分居協議，居委會證明

兩種方式供您選擇：

一，如果孩子不賣未來，我建議走生產程序的分離分析，寫分離協議（或到房管部門），讓所有家庭成員都簽署了一項協議，析產子女的名義下，只需交納費用（每平方米6元和80元的費用）

但后來出售需要繳納20％的所得稅

二，如果以后賣，建議現在去交易過戶手續，費用如下：

根據評估價格的，大小，買方是否首次購房后沒有交付：

1，測繪費1.36元/平方米;

2，評估費0.5％（分攤金額，允許浮動）;

> 3，契稅評估量的1％-3％（面積1％的初始90萬平方米，90平方米-144 1.5％和1.5％，在第一時間購買，144平方米以上3％）買方; BR /> 4，所得稅從1％至20％的差異（唯一住房的，可申請豁免）;

5，交易費6 /平方米，買方;

5，收費$ 80，買方（工本印花稅5元）;

6，附加銷售稅5.6％（5年，可申請國外）

本文到此講解完畢了，希望對大家有幫助。