上海的房價多少錢一平方米（上海的房價）

大家好，我是小華，我來為大家解答以上問題。上海的房價多少錢一平方米，上海的房價很多人還不知道，現在讓我們一起來看看吧！

1、原因非常簡單：1。

2、上海房價按照人均收入比較是全世界最貴的，就是按照絕對價格比較也超過了歐美絕大多數大城市價格。

3、 2。

4、上海的6000元/以上的房屋空關總量已經超過了38%，就不開發新的商品房至少需要3年以上才能消化完。

5、 3。

6、過去五年上海投機和投資客買房超過80%，上海實際需要有能力自住型買房不過10%左右，這就是現在沒有成交量的真實原因。

7、 因此上海2006年房價至少下降50%--70%，這樣才可能提高人們實際購買能力，從提高成交量 內環線到中環6500元---5000元/平方 中環到外環5000元---3000元/平方 外環以外小于3000元/平方。

8、 原因非常簡單：1。

9、上海房價按照人均收入比較是全世界最貴的，就是按照絕對價格比較也超過了歐美絕大多數大城市價格。

10、 2。

11、上海的6000元/以上的房屋空關總量已經超過了38%，就不開發新的商品房至少需要3年以上才能消化完。

12、 3。

13、過去五年上海投機和投資客買房超過80%，上海實際需要有能力自住型買房不過10%左右，這就是現在沒有成交量的真實原因。

14、 因此上海2006年房價至少下降50%--70%，這樣才可能提高人們實際購買能力，從提高成交量 。

本文到此講解完畢了，希望對大家有幫助。