市場比較法（市場比較法介紹）

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1、 市場比較法又稱市場法、比較法、現行市價法。是指通過比較被評估資產與最近出售的類似資產的異同，合理調整類似資產的市場價格，確定被評估資產價值的一種資產評估方法。

2、 比較法是指將估價對象與估價時點最近交易的類似房地產進行比較，并對這些類似房地產的已知價格進行適當修正，從而估算出估價對象客觀合理價格或價值的方法。市場比較法是房地產估價最重要、最常用的方法之一，也是技術上成熟、最實用的估價方法。

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