上海二手房官網（上栗二手房網）

大家好，我是小夏，我來為大家解答以上問題。上海二手房官網，上栗二手房網很多人還不知道，現在讓我們一起來看看吧！

1、去當地房屋交易中心契稅申報窗口交納契稅。

2、契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。

3、應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。

4、交契稅需要的資料：

5、需先到房管部門填寫《家庭住房誠信保證書》、開具首套房證明，攜帶《家庭住房誠信保證書》和首套房證明、購房合同、購房、購房人身份證（原件及復印件）到契稅窗口辦理。

6、如果購買的是非首套房或非住房，需攜帶購房合同、購房、購房人身份證（原件及復印件）到契稅窗口辦理。

7、擴展資料：

8、契稅分類

9、一、是按成交價格計算。成交價格經雙方敲定，形成合同，稅務機關以此為據，直接計稅。這種定價方式，主要適用于國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣。

10、二、是根據市場價格計算。土地、房屋價格，絕不是一成不變的，比如，北京成為2008年奧運會主辦城市后，奧運村地價立即飆升。該地段土地使用權贈送、房屋贈送時，定價依據只能是市場價格，而不是土地或房屋原值。

11、三、是依據土地、房屋交換差價定稅。隨著二手房市場興起，房屋交換走入百姓生活。倘若A房價格30萬元，B房價格40萬元，A、B兩房交換，契稅的計算，自然是兩房差額，即10萬元，同理，土地使用權交換，也要依據差額。等額交換時，差額為零，意味著，交換雙方均免繳契稅。

12、四、是按照土地收益定價。這種情形不常遇到。

13、參考資料來源：搜狗百科-房屋契稅

本文到此講解完畢了，希望對大家有幫助。