您現在的位置是：首頁 >精選問答 > 2023-12-06 05:54:21 來源：
五證齊全的期房爛尾了怎么辦（五證齊全）
導讀 大家好，我是小夏，我來為大家解答以上問題。五證齊全的期房爛尾了怎么辦，五證齊全很多人還不知道，現在讓我們一起來看看吧！1、房地產開...
大家好，我是小夏，我來為大家解答以上問題。五證齊全的期房爛尾了怎么辦，五證齊全很多人還不知道，現在讓我們一起來看看吧！
1、房地產開發商在房地產市場上銷售商品房，必須具備一定的條件，并且按照有關的規定在房地產管理部門辦理商品房銷售的各種手續。
2、其中必須具備的“五證”是指：《國有土地使用證》,是證明土地使用者向國家支付土地使用權出讓金,獲得了在一定年限內某塊國有土地使用權的法律憑證；《建設用地規劃許可證》,是建設單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經城市規劃行政主管部門確認建設項目位置和范圍符合城市規劃的法定憑證；《建設工程規劃許可證》,是有關建設工程符合城市規劃要求的法律憑證；《建筑工程施工許可證》;《商品房預售許可證》。
3、其中《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》由市規劃委員會核發，《建筑工程施工許可證》由市建委核發，《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》由市國土資源 和房屋管理局核發。
本文到此講解完畢了，希望對大家有幫助。
