建康路二手房出售（建康路二手房）

大家好，我是小夏，我來為大家解答以上問題。建康路二手房出售，建康路二手房很多人還不知道，現在讓我們一起來看看吧！

二手房重新拆改是比新房裝修費用高嗎？

一般來說，同等面積的二手房裝修是比新房貴一點的，費用主要貴在房屋拆除新建、垃圾清理等方面，因為二手房由于被使用過一段時間，一些水電線管都老化了，就需要重新拆除安裝了。如果二手房的一些基礎工程很好就不需要拆除，這樣想必價格也相差不了哪里去了，因而具體情況具體分析，二手房裝修也是可以巧妙省錢的。

1、拆除、垃圾及材料搬運

二手房裝修需要對之前的大部分裝修地方進行拆除，比如地磚、地板、衛生間和廚房的瓷磚、吊頂等，這些項目新房是沒有的，新房都是清水房，不需要拆除，拆除的技術要求雖然不高，但拆除的人工費、搬運費也不會很低。拆除原有的裝修后，建筑垃圾需要清運，垃圾搬運要占很大部分費用。如果是只有樓梯的房子，人工搬運費用很貴。同理，二手房裝修材料搬運也比新房貴。

2、粉墻

對于比較舊的二手房，墻面會出現空鼓、發霉、脫落、開裂等現象，這時應該對墻面進行鏟除膩子層和抹灰層到墻的磚面，然后重新用水泥砂漿找平，再鋪貼網格布，批膩子粉鋪平，外面才可以做乳膠漆或者硅藻泥。

3、電線老化

二手房裝修有些業主還希望能保留電線不更換，但由于生活需要，裝修時電線也要擴充和重新排布，新線和已經老化的電線串在一起使用，容易造成舊線急劇老化和電路配電不均勻，容易跳閘或燒壞電器，應當及時更換。

4、水管堵塞

不少老房子的水管都是鑄鐵管，時間長了容易被水銹堵塞，限制了房子的用水需求不說還污染了水源影響健康，不凈的水源還影響不少家用電器的壽命;新水管多是PPR管，干凈環保無污染，質量堪用幾十年，老房子建議更換PPR水管。

本文到此講解完畢了，希望對大家有幫助。