看房時 我們需要提前了解需要咨詢的問題

1、具體價格。

我們在買房時，經常聽到的價格只是均價，事實上，因為戶型不同、樓層不同、朝向不同等等，價格也會不同。所以，當我們買房的時候，一定要問具體價格，也就是你想買的那一戶的價格。

2、五證一書。

買房，一定要問五證一書是否齊全。如果五證一書不齊全，那么就不能辦理房產證。而且開發商在五證一書不齊全的情況下賣房，也是不符合規定的。所以，大家最好留個心眼，在簽合同之前就弄清楚。

3、車位數量。

現在很多家庭都有車，汽車已經是比較大眾的交通工具。所以，我們在買房的時候，一定要問小區有多少車位，能否保證一戶一位，以及車位是地上還是地下，車位價格是多少，是否可租可售等等。

4、周邊配套。

有的購房者看廣告語上寫著配套齊全，就信以為真。然而，當你住了幾年，可能這些配套還沒有動工。所以，我們在買房的時候，一定要注意周邊有哪些配套，以及開發商承諾的配套到底什么時候可以使用。

買房需要注意什么

1、買房首先需要注意的就是房子所需的整體費用，通常來講選擇大品牌的房源，不僅能得到一些費用方面的優惠，還更具有保障一點。特別對使用貸款購房的人來說，一些費用可以與房地產工作人員進行協商，都給予不同程度的優惠。

2、買房子最忌的就是一進去就開始詢問價格，這種表現可以讓銷售人員一眼就看出你急需要買房子，因此進去以后不要急著問價格，先談房子的一些基本情況，讓銷售人員摸不到你的實際情況，后面他們自然會開口和你說價格。

3、在買房子時不要一直問樓盤的情況，先聽樓盤銷售人員說。要知道一旦你所關心的住房問題被銷售人員知道的話，那么你就會處于比較被動的位置上，因此要盡量引誘銷售人員說，然后再自己進行分析。

4、在購房過程中切記精挑細選，必須把樓房內部的一些情況先了解清楚，特別是對于買期房的人來說，房屋布局上一定要仔細的詢問清楚，若布局不合理的話，就只能放棄。