埃斯科姆拼命加價可能會削弱南非的商業地產部門

Eskom迫切希望在未來五年內將關稅總額每年提高16%，這可能會削弱已經面臨運營成本上升的南非商業地產領域。

南非電力的國有供應商埃斯科姆(Eskom)已申請在未來五年內將電價每年提高16%。如果獲得批準，新關稅將在明年生效，涵蓋2014年4月至2018年3月的時間段。

商業組織，開普敦市，工會和許多民間社會組織星期二參加了Nersa關于Eskom關稅申請的聽證會，以反對其要求五年內年均增長16%的要求。

在公開聽證會的第一天，企業和公民社會要求Nersa檢查Eskom期望的470億蘭特的股本回報。令人擔憂的是，這些收益以及預計的折舊費用正在從根本上提高公司的收入要求，從而提高了關稅的金額。

Eskom的應用基于五年內1.09萬億雷亞爾的收入要求。該公司預計資產收益為1,870億蘭特，其中大部分將用于支付1,400億蘭特的財務費用。支付融資成本后，將實現470億蘭特的股本回報。

該公司預計折舊成本將平均每年增加10%，占收入需求的1850億蘭特。昨天進一步出現的情況是，如果要在Kusile之后建造更多的電站，Eskom將要求將電價提高20%。

另一個令人擔憂的原因是，Eskom為投資回報做出的準備金，聽證會被告知過高

開普商會代表Viola Manuel和Peter Haylett在Nersa公開聽證會的演講中說，能源的提供不應以利潤為導向。他們說：“ Eskom產生利潤根本上是錯誤的。政府作為唯一股東應該對售電產生的增值稅收入感到滿意。”

南非國家能源監管局(ESA)聽說，埃斯科姆(Eskom)建議的電價上漲難以承受，并將對經濟產生破壞性影響。

Investment Solutions的首席經濟學家克里斯·哈特(Chris Hart)警告說，提高電價的提議可能會損害SA的投資形象，并對創造就業機會產生負面影響。

將電價提高一倍的“貪婪”建議可能會使企業癱瘓，導致工作機會減少，許多小企業倒閉，并切斷貧困家庭的用電。

由于電力成本，市政費率和其他服務費用的螺旋式上升，南非的商業地產部門已經面臨運營成本上升的問題，這已經超過了收入的增長，并將成本比率推到了沒有吸引力的水平。

Eskom在其一份文件中已經承認了這一點，認為這種增長對采礦和制造業等能源密集型行業的工作構成了威脅。但是，它為高于通貨膨脹的價格上漲的申請辯護，稱需要有能力為其電力擴張計劃提供資金。

鋼鐵生產商安賽樂米塔爾公司(Arcelor Mittal SA)的能源專家丹尼斯·布里茨(Dennis Britz)表示，該公司已經感受到高電價帶來的壓力。安賽樂米塔爾公司(Arcelor Mittal SA)擁有10000名固定工和8000名合同工，是Eskom的十大客戶之一。

布里茲說：“我們認為當前的電價已經超過了可持續發展的臨界點。”

獨立民主黨民主聯盟議員蘭斯·格雷林說，據報道，股本回報率和折舊成本占申請的“不合理”關稅增加的34%，應該“徹底審問”。

他說，他認為，Eskom應該只對新建資產進行折舊，而不對已經付清資本支出的資產進行折舊。

格雷林先生在聽證會上說：“事實是，Eskom永遠不必一次全部更換整個機隊，因此，它無權要求對整個機隊的重置價值進行折舊。”

發展議程堅持認為7.8%的回報率太過慷慨，尤其是在過去十年中，在JSE上市的公司平均僅獲得5.5%的回報率。格雷林說：“鑒于在這種情況下，唯一的股東是南非政府，因此在某些方面可以將其視為對電力消費者的雙重征稅。”