Polokwane租賃市場保持強勁

林波波省會城市的租賃物業仍然需求旺盛，而投資者正在波羅關的買入出租市場卷土重來。

RealNet Polokwane Letting特許經營負責人Sandra van der Merwe表示，租賃市場的基礎是一大批渴望擁有房屋但由于信用記錄不佳而無法獲得融資的消費者，以及在該國工作的短期承包商。工業部門。

她報告說，在可負擔的行業中短缺，R4000至R7000范圍內的租賃單位幾乎無法獲得。

她說：“最便宜的單人間是學生社區的房間，月租金約為R2000，但在某些情況下，最多三名學生共用一個房間，每人的費用約為R800。”

但是，高收入人群的租戶準備為舒適的住房支付溢價，高檔安全區的單元很快被租用，租金在每月R15,000至R20,000之間。Van der Merwe說，最近在辦公室網頁上列出的15個租賃物業的新清單在兩天內收到了200筆查詢。

她補充說，商人開始在這座城市，而與Eskom的電力線以及礦山簽訂短期合同的技術人員現在更喜歡租賃“套餐”。大多數人不希望被雇用人員所困擾，并要求提供帶有管家，花園和游泳池服務的物業-他們愿意為此付出代價。

Van der Merwe說，目前可出租的租金現在通常等于未償還債券的75%，而一年前約為60%，投資者正在坐下來注意。“在上一輪房地產繁榮之后不久退出市場的投資者正在回歸，我們還為新投資者尋找租賃物業，他們認為這些回報非常有價值。”

她說，如果租戶續簽合同，當地租金平均每年增加10%，如果將物業出租給新租戶，則每年大約增加15%。波羅瓜(Polokwane)也是支付最高押金的城市之一。