投資者和開發商正在莫納瓦谷悄悄買進

MonaVale的航空視圖正在看到強勁的商業活動。

投資者正悄悄在北部海濱郊區購買重要的商業場所，希望一旦郊區的中心重新分區，就會期待增長。

位于半島北端的莫納山谷已被新南威爾士州政府確定為戰略中心，北方海灘委員會將其確定為北部城市中心。

投資者和租戶一直在莫納淡水河谷做出重大而迅速的決定，代理商預測，一旦當地政府實施其計劃中的主要總體計劃，增長可能還會持續數年。

悉尼的角色靜修會出售

12月10日星期二，Officeworks網站的售價為1，475萬美元。

北部海岸理事會在其2040年的地方戰略規劃聲明草案中表示，蒙納淡水河谷將成為當代的城市中心，“公民中心改造為藝術中心，在鄉村公園創建公民中心”。

本周，MonaVale的Officeworks出租網站是伯吉斯·羅森(BurgessRawson)今年最后一次拍賣會上最大的拍賣會。該物業以一千四百七十五萬元成交，收益率為百分之五點三二。

BurgessRawson的主管DrenBeehag說，位于Barrenjoey路的Officeworks網站是當天最暢銷的網站。

由于其占地3667平方米的土地面積，它在激烈的競爭中出售，而這些天來，要在悉尼珍貴的北方海灘上獲得如此規模的土地是不容易的。當你把大量的土地和五年的續約租約結合在一起時，你就有了一筆了不起的投資。

幾乎與伍爾沃思相對的三塊土地正在簽訂合同。

現在在合同上貼上標簽的那片土地的鳥瞰圖。

此外，“在合同下”標志已經出現在三個地塊上，對面是莫納淡水河谷(MonaValeWoolworths)前公園ST和PitwatersRd.RobbieDelmege一直在銷售2400平方米的土地，并在其網站上說，它有許多開發選項。

Hardy‘s 1的羅伯·亨德森(Rob Henderson)表示，莫納淡水河谷(Mona Vale)正在失去以前的工業廠房，更多的零售和健身房開業，今年下半年銷售強勁，商業活動良好。

他說：“我們有三位租客報名入住淡水河谷村，這是一幢面積為6500平方米的大廈，他們在兩個月內租給了他們。”

這個標志性的網站Tex Mex現在正以239萬美元的價格出售。

在特克斯梅克斯內部，這座大樓正在出售，包括樓上的一套公寓。

諾瓦克地產(NovakProperties)的邁克爾·伯吉奧(MichaelBurgio)已經收到100條關于莫納谷(MonaVale)標志性的Tex Mex網站的問詢，這家餐廳已經經營了

他說：“投資者希望有一個強大的租戶檔案，而開發商則渴望得到好的開發地點。”

位于Barrenjoey路的TexMex位于350平方米的土地上，由餐廳和樓上的公寓組成。房客有五年的租約，有五年的選擇權。伯吉奧表示，目前凈收益率為6.5%，明年將升至7%。該房產的要價超過239萬美元。

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Mona Vale是北部海灘的主要就業中心之一，附近地區有3000多家注冊企業。有趣的是，莫納谷的海洋工業集中，包括沖浪板制造、造船和造帆。

一個新的滑板最近在蒙納山谷開幕，并正在進行中的工作，一個價值660萬美元的新沖浪救生俱樂部在莫納淡水灘。新俱樂部將在一樓、健身房、食堂和一家餐廳開設一家咖啡館，并將于2020年中期完工。

此外，B線的出現和去巴士服務開始在蒙納谷一整天往返悉尼CBD。