新城市建筑評估工具旨在幫助業主挖掘隱藏的土地價值

總部位于西雅圖的房地產初創公司CityBldr發布了一項新工具，幫助業主在出售房產時獲得最大價值。

CityBldr在一份新聞稿中表示，其新的自動估價工具與眾不同，因為它分析了房地產的所有用途，以及土地作為重新開發的土地是否更有價值，而不僅僅是看房子的價值。在過去的六個月里，CityBldr與一群建筑商、開發商和業主進行了合作，今天，它向西雅圖、洛杉磯和圣地亞哥的所有業主發布了這一工具。

“大多數人通過去傳統的房屋價值網站來衡量房屋的價值。問題在于，這些網站在估值方法上存在盲點：它們沒有關注房地產的所有潛在用途，”CityBldr首席執行官布萊恩科普利(Bryan Copley)在一份聲明中表示。“通過評估與最佳和最高利用率相關的所有因素，我們設計了更全面的估值方法。在很多情況下，這種新的價值會導致業主的銷售價格大幅上漲。

CityBldr源于Copley之前的努力，即Everyhome，它允許買家對未上市的房屋提供優惠待遇。

CityBldr使用人工智能和機器學習從20多個來源提取數據，并找出如何最大化財產價值。它尋求將業主與開發商和建筑商聯系起來。

該公司的主要目標之一是利用土地的潛力增加住房供應。通過提供目前如何使用土地的數據，看土地的最大潛力，CityBldr可以讓開發商看到可以投資的地方，從而獲得最大的利潤，對社區產生最大的影響。

科普利希望幫助西雅圖避免一些由舊金山科技繁榮和隨之而來的住房短缺造成的陷阱。

隨著越來越多的人來到這個城市，住房供應急劇下降。這座城市沒有迅速采取行動創造更多的供應，現在長期居民和新技術文化之間的緊張關系正在升溫。

科普利去年告訴GeekWire:“這是西雅圖的下一步。”所以我們有幾個選擇。作為一個城市，我們將有選擇跟隨舊金山的腳步，努力保護這座城市。就像今天一樣，這將意味著隨著更多的人因為就業增長而涌入城市，供應將會減少。我不喜歡那樣。

去年，CityBldr分析了金縣的每一個地塊，發現未充分利用的房地產價值為西雅圖359億美元。