三金中糧祥云是麗水城南買房自住的首選

2020年下半年，深圳、寧波、杭州、南京等城市將調控樓市。接下來，房而不炒將成為主流政策取向。

以南京為例，“寧九條”從支持剛需住房需求、完善住房限購政策、有效遏制投機炒房等方面收緊了樓市調控。接下來，自住客戶有更大的機會買到好房子。

在南京哪里可以買到性價比高的好房子？麗水，試著給質量一個滿意的答案。

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客觀數據中暗藏玄機。南京網上房產數據顯示，今年年初以來，南京已售出新房56509套。具體到各個板塊，江寧和浦口分別以12382臺和11605臺排名第一和第二，棲霞區以9298臺排名第三，麗水以7257臺排名第四。

一方面，鼓樓、秦淮、建鄴等區受新房供應有限的影響，成交數量難以與麗水相匹配。

另一方面，樓市調控給麗水帶來了火。

從2016年開始，南京開始了這一輪嚴格的限購政策。但“劉力高三新區”對南京人不限購的友好政策，導致主城購買力大量溢出，對溧水樓市造成了強烈刺激。

同時，中糧、三金、萬科、弘陽、施瑯、北大資源等品牌房企。敏銳地嗅到了麗水板塊的發展潛力，并紛紛入駐，導致優質新房供應大幅增加。

需要指出的是，從今年開始，對未在南京注冊的人員放寬麗水購房政策：具有大專以上學歷的全日制專業人員，與企業簽訂一年以上勞動合同的無房人員，無需兩年社保即可在麗水購房。

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溧水秉承長三角唯一超大型城市南京的南大門，是工業新城、樞紐新城、舒適新城規劃的南京新副城。

《南京市主體功能區實施規劃》年，南京將構建“中心提升、南拓北展、東融西輻射”的城市化格局。作為南拓地圖之一，溧水副城旨在打造寧杭經濟帶具有區域服務中心功能的綜合性副城，將成為“全國重要的影視基地和農業科技基地”、“華東地區重要的交通樞紐和物流中心”、“長三角地區制造業基地和現代產業集聚區”。

眾所周知，麗水市區主要是老城區和城南，是麗水最成熟的中心區域。

在城南新區，生活休閑配套設施齊全，宜居性優越，如麗水萬達廣場、麗水世孝、麗水高鐵站、天生橋景區等。集行政、文體、居住、商務服務于一體，被定義為麗水城市客廳。

今年10月，麗水城南五象水鎮、城隍廟歷史文化街將開業運營，涵蓋餐飲、影劇院、零售、文化、酒店、民宿等。這將成為城市南部人們娛樂和放松的好地方。

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在溧水城南，三晉中梁祥云、凱撒岳峰府、易居施瑯紫溪府等優質樓盤云集，買家十分顯眼。

其中，由央企大悅城控股背書、地方國企巨頭三金地產聯合開發的三金中糧祥云，憑借過硬的產品實力，成為麗水城南置業置業的首選。

據悉，三金中梁祥云計劃擁有6棟27層住宅，打造罕見的無底商純住宅區，既避免了龐大的人流和嘈雜的車流，又保證了孩子每天上下學的安全、隱私和安靜。

三晉中梁祥云突破傳統住宅設計，引入兒童游樂

、建筑面積約142㎡四房兩廳兩衛，滿足買房人的全齡化居住需求。

建筑面積約95㎡三房兩廳一衛，為三開間朝南設計，南北通透、動靜分離，臥室均帶有飄窗，將空間最大化利用起來↓

建筑面積約120㎡三房兩廳兩衛，為四開間朝南設計，主臥為套房設計，保證主人私密性;房間均為南向、帶飄窗設計，將滿室陽光擁入懷中↓

建筑面積約142㎡四房兩廳兩衛，為四開間朝南設計，約7米的通長陽臺、約4.5米的客廳開間，空間尺度寬敞;且該戶型均位于景觀樓王、為一戶一廳設計，非常稀缺↓

樣板間實景圖：

餐客廳↓

廚房↓

臥室↓

值得一提的是，三金中糧祥云為精裝修交付，從風、暖、聲、智等居住細節入手，配備了中央空調系統、地暖采暖系統、降噪隔音、智慧社區安防系統四大舒居系統。特聘國家一級物業資質企業——銀城物業，為業主的美好生活保駕護航，品質物業加持，后期房屋保值穩增。

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據悉，目前三金中糧祥云在售建筑面積約95㎡、120㎡、142㎡的精裝修新房，均價15625元/㎡，最低首付45萬起即可擁有品質住房。

未來，住在三金中糧祥云，品質生活配套齊全：

交通上，自駕可以走寧宣高速、機場高速等去往南京主城，不想開車，地鐵S7號線可以輕松抵達南站、新街口等主城中心。

孩子的教育上，溧水城南有溧水實驗幼兒園、溧水實驗小學、中山東路實驗小學等學校;

醫療配套上，平時有個頭疼腦熱的，可以前往溧水中醫院、溧水人民醫院等就近看病;

至于商業配套，圍繞三金中糧祥云周邊，溧水萬達廣場、時代廣場、康利廣場等商業綜合體環伺，休閑娛樂選擇多。

據悉，三金中糧祥云目前正在進行全民經紀人活動，成功推薦可享2.5萬/套(稅前)的高額傭金。