2020年外國買家占商業地產交易的更大比例

去年，涉及外國投資者的商業物業交易比例有所上升，盡管整體銷量遠低于2019年。

仲量聯行(JLL)的最新數據顯示，離岸集團約占辦公，零售和工業物業市場總投資額的44%。

相比之下，2019年的外國投資占總交易活動的34%。

仲量聯行資本市場負責人澳大利亞Fergal Harris說：“ 2020年最活躍的離岸集團來自新加坡[22.8億美元]，德國[13億美元]和中國[12.9億美元]，它們構成了絕大多數的離岸投資活動。”說過。

哈里斯表示，最近出售了悉尼格羅夫納大廈(Grosvenor Tower)50%的股份，證明了對澳大利亞商業地產的持續需求。“仲量聯行代表德克薩斯聯手完成了2020年最大的辦公交易，以9.25億澳元的價格收購了悉尼格羅夫納廣場50%的股份。這種有條件的合同交換是外國投資者對澳大利亞市場的一次信任票，顯示了我們資本市場的實力和吸引力。”

日歷年還有一個月的時間，銷量遠低于2019年的數字。目前，整個澳大利亞商業市場的銷售額為136.3億澳元。相比之下，2019年澳大利亞商業地產的銷售達到了歷史最高水平的360億澳元。

該公司表示，預計12月份將進行約20億美元的交易。

“澳大利亞決策者的反應是前所未有的。這為澳大利亞經濟提供了下行保護，并為2021年的經濟復蘇提供了框架。”