房屋抵押辦理手續流程（房產抵押流程怎么辦理）

大家好,小霞來為大家解答以上的問題。房屋抵押辦理手續流程，房產抵押流程怎么辦理這個很多人還不知道,現在讓我們一起來看看吧！

1、房產抵押貸款辦理流程如下：準備貸款材料：借款人將貸款申請貸款所需的文件、證件按要求準備齊全；2、銀行面試，提交貸款申請和材料；3、下戶：與銀行對接的評估公司對按揭房屋進行實地勘測、評估除抵押物下外，經營性貸款常常需要對企業進行實地調查；4、銀行審批：將所有申請材料連同評估報告或勘估意見意見書提交；5、提供貸款用途合同，第三方賬戶；6、審核通過后，核準后簽訂貸款合同；7、借款合同公證：借款人和抵押人到公證處辦理借款合同公證；8、抵押登記手續：帶著房產證和借款合同到房管部門辦理抵押登記手續9.貸款：房管局他項權證辦好后，銀行放款、放款；9、向借方提供的第三方賬戶；10、開戶：借款人在貸款行開立銀行賬戶，用于償還。

2、抵押貸款，又稱“抵押放款”。

3、是指某些國家銀行采用的一種貸款方式。

4、要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。

5、抵押品一般為易于保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。

6、貸款期滿后，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。

7、拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。

8、如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。

9、房產抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務，滿足其購買住房、車位、大額耐用消費品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。

10、金融機構在規定的抵押率范圍內，給予借款人一定的授信額度。

11、一般，金融機構對貸款的審批、放貸的周期較長。

本文到此分享完畢，希望對大家有所幫助。