美國次貸危機發生的時間,原因過程,結果（美國次債危機）

大家好,小霞來為大家解答以上的問題。美國次貸危機發生的時間,原因過程,結果，美國次債危機這個很多人還不知道,現在讓我們一起來看看吧！

1、首先，受到沖擊的是眾多收入不高的購房者。

2、由于無力償還貸款，他們將面臨住房被銀行收回的困難局面。

3、其次，今后會有更多的次級抵押貸款機構由于收不回貸款遭受嚴重損失，甚至被迫申請破產保護。

4、最后，由于美國和歐洲的許多投資基金買入了大量由次級抵押貸款衍生出來的證券投資產品，它們也將受到重創。

5、美國次貸危機的源頭就是美國房地產金融機構在市場繁榮時期放松了貸款條件，推出了前松后緊的貸款產品。

6、中國商業銀行應該充分重視美國次貸危機的教訓，第一應該嚴格保證首付政策的執行，適度提高貸款首付的比率，杜絕出現零首付的現象；第二應該采取嚴格的貸前信用審核，避免出現虛假按揭的現象。

7、在次貸風波爆發之前，美國經濟已經在高增長率、低通脹率和低失業率的平臺上運行了5年多，有關美國房市“高燒不退”的話題更是持續數年。

8、中國與美國房市降溫前的經濟圖景存在一定相似性。

9、拓展資料：美國次貸危機的最大警示在于，要警惕為應對經濟周期而制訂的宏觀調控政策對某個特定市場造成的沖擊。

10、導致美國次貸危機的根本原因在于美聯儲加息導致房地產市場下滑。

11、當前中國面臨著通貨膨脹加速的情況，如果央行為了遏制通脹壓力而采取大幅提高人民幣貸款利率的對策，那么就應該警惕兩方面影響：第一是貸款收緊對房地產開發企業的影響，這可能造成開發商資金斷裂；第二是還款壓力提高對抵押貸款申請者的影響，可能造成抵押貸款違約率上升。

12、而這兩方面的影響都最終會匯集到商業銀行系統，造成商業銀行不良貸款率上升、作為抵押品的房地產價值下降，最終影響到商業銀行的盈利性甚至生存能力次貸危機的影響 美國“次貸危機”的影響范圍將有多廣？這是目前世界經濟界和金融界密切關注的問題。

13、 從其直接影響來看： 首先，受到沖擊的是眾多收入不高的購房者。

14、由于無力償還貸款，他們將面臨住房被銀行收回的困難局面。

15、 其次，今后會有更多的次級抵押貸款機構由于收不回貸款遭受嚴重損失，甚至被迫申請破產保護。

16、 最后，由于美國和歐洲的許多投資基金買入了大量由次級抵押貸款衍生出來的證券投資產品，它們也將受到重創。

17、 這場危機無疑給國內金融業帶來了不少啟示。

18、在金融創新、房貸市場發展和金融監管等方面———美國次貸風波爆發以來，無論從全球資本市場的波動還是美國實體經濟的變化來看，次貸之殤在美國乃至全球范圍內都不容小覷。

19、對于中國來說，這場風波為我們敲響了居安思危的警鐘。

20、 美國次貸風波中首當其沖遭遇打擊的就是銀行業，重視住房抵押貸款背后隱藏的風險是當前中國商業銀行特別應該關注的問題。

21、在房地產市場整體上升的時期，住房抵押貸款對商業銀行而言是優質資產，貸款收益率相對較高、違約率較低、一旦出現違約還可以通過拍賣抵押房地產獲得補償。

22、目前房地產抵押貸款在中國商業銀行的資產中占有相當大比重，也是貸款收入的主要來源之一。

23、根據新巴塞爾資本協議，商業銀行為房地產抵押貸款計提的風險撥備是較低的。

24、然而一旦房地產市場價格普遍下降和抵押貸款利率上升的局面同時出現，購房者還款違約率將會大幅上升，拍賣后的房地產價值可能低于抵押貸款的本息總額甚至本金，這將導致商業銀行的壞賬比率顯著上升，對商業銀行的盈利性和資本充足率造成沖擊。

25、然中國房地產市場近期內出現價格普遍下降的可能性不大，但是從長遠看銀行系統抵押貸款發放風險亦不可忽視，必須在現階段實施嚴格的貸款條件和貸款審核制度。

26、 事實上，本次美國次貸危機的源頭就是美國房地產金融機構在市場繁榮時期放松了貸款條件，推出了前松后緊的貸款產品。

27、中國商業銀行應該充分重視美國次貸危機的教訓，第一應該嚴格保證首付政策的執行，適度提高貸款首付的比率，杜絕出現零首付的現象；第二應該采取嚴格的貸前信用審核，避免出現虛假按揭的現象。

28、 在次貸風波爆發之前，美國經濟已經在高增長率、低通脹率和低失業率的平臺上運行了5年多，有關美國房市“高燒不退”的話題更是持續數年。

29、中國與美國房市降溫前的經濟圖景存在一定相似性。

30、 本次美國次貸危機的最大警示在于，要警惕為應對經濟周期而制訂的宏觀調控政策對某個特定市場造成的沖擊。

31、導致美國次貸危機的根本原因在于美聯儲加息導致房地產市場下滑。

32、當前中國面臨著通貨膨脹加速的情況，如果央行為了遏制通脹壓力而采取大幅提高人民幣貸款利率的對策，那么就應該警惕兩方面影響：第一是貸款收緊對房地產開發企業的影響，這可能造成開發商資金斷裂；第二是還款壓力提高對抵押貸款申請者的影響，可能造成抵押貸款違約率上升。

33、而這兩方面的影響都最終會匯集到商業銀行系統，造成商業銀行不良貸款率上升、作為抵押品的房地產價值下降，最終影響到商業銀行的盈利性甚至生存能力。

34、 人們需要認識中國和美國經濟周期以及房市周期的差異性。

35、美國是一個處于全球體系之下的有著悠久市場經濟歷史的國家，周期性很強，目前正處于本輪經濟周期的繁榮后期。

36、 中國則還沒有經歷過一個完整的經濟周期，即使從改革開放算起到現在也只有30年的歷程，從1992、1993年提出市場經濟到現在更是只有15年歷史。

37、處于這一階段，中國經濟的關鍵詞是供需不平衡，固定投資需求大。

38、這是區別于美國經濟接近10年一個周期的重點所在；此外，中美房市的周期也有所不同。

39、中國實施房改后，結束了此前多年無住房市場的局面，需求大幅飆升。

40、雖然中國房市也存在投機因素的推動，但需求大而供給有限是促使房價走高的最重要原因。

41、而且，對于中國房市，政府有調控余地。

42、 本次美國次貸危機也給中國宏觀調控(Macro-economic Control)提出了啟示。

43、主要有三方面： 第一，有必要把資產價格納入中央銀行實施貨幣政策時的監測對象。

44、因為一旦資產價格通過財富效應或者其他渠道最終影響到總需求或總供給，就會對通貨膨脹率產生影響。

45、即使是實施通貨膨脹目標制的中央銀行，也很有必要把資產價格的漲落作為制訂貨幣政策的重要參考； 第二，進行宏觀調控時必須綜合考慮調控政策可能產生的負面影響。

46、例如美聯儲連續加息時，可能對房地產市場因此而承擔的壓力重視不夠； 第三，政府不要輕易對危機提供救援。

47、危機是對盲目投資和盲目多元化行為的懲罰，如果政府對這種行為提供救援，將會導致道德風險的滋生。

48、本次發達國家中央銀行在市場上聯手注資，可能會催生下一個泡沫。

本文到此分享完畢，希望對大家有所幫助。