北京換房攻略（北京換房）

大家好,小霞來為大家解答以上的問題。北京換房攻略，北京換房這個很多人還不知道,現在讓我們一起來看看吧！

1、2017年3月17日，市住建委等部門聯合發布《關于完善商品住房銷售和差別化信貸政策的通知》。

2、3.17新政對于第一次購房的人群來講幾乎沒有影響，首付比例沒有改變還是35%，?利率也沒有上漲。

3、但是貸款年限變短了，由最長30年變更為最長25年(不含25年)。

4、對于打算買二套房的人來說，3·17新政的影響還是有的。

5、新政前普通住宅的首付比例是50%，非普通住宅是70%；新政后普通住宅提高到了60%，非普通住宅提高到了80%。

6、提高了10個百分點。

7、這對很多工薪族來說，壓力確實變大了，但是也在可以承受的范圍內。

8、新政對于換房人群來說影響是最大的，“認房又認貸”，居民家庭名下在本市已擁有1套住房，以及在本市無住房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，都將被視為二套房。

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