東直門二手房30萬（東直門二手房）

大家好,小霞來為大家解答以上的問題。東直門二手房30萬，東直門二手房這個很多人還不知道,現在讓我們一起來看看吧！

1、首先說，現在在北京買房子不是一個非常合適的時機，因為北京自2004-2006年的房價爆漲之后，現在的房價已經處于一個非常高的水平上，這個時候買房子，存在一定價格風險。

2、其次，如果你一定要買，強烈建議你買二手房！！！！原因有幾點：二手房房價水分小。

3、北京房地產市場雖然火暴，但二手房和出租市場一向平穩，所以二手房價格水分非常小。

4、2、部分二手房處于急轉的時期。

5、國家進一年對炒房和大量持有房產作為投資的情況下了大力度打擊，現在正在開的兩會，重點的討論內容是“物業稅”問題，由此以后的二手房持有和交易成本會越來越高，早期的炒房者在目前這個階段多數急于將手中的房產出售，所以在價格上會有一定的便宜可占。

6、3、二手房生活成本低。

7、北京生活成本是比較高的，如果你住望京，即使有地鐵，每天的交通成本估計也要有十幾元，交通時間也要有1小時，而選擇二手房，你可能只用0元的交通成本和十幾分鐘的交通時間，想想這對你的生活影響有多大，還不說二手房經常會在周邊有很好的菜市場，比去超市買菜便宜又新鮮。

8、4、二手房增值潛力大。

9、無論怎么說，東直門都是二環邊，而望京是四環外，土地等級差異是永遠無法改變的。

10、而且隨著北京城市的發展，三環內已經停止審批住宅項目，現有的住宅隨著商業環境的發展，其價值會穩步提升！最后再說一句！現在千萬別買新房！買就買二手！！！呵呵，二手房有什么不好的嗎？望京新的房子也不便宜呀！都漲了。

11、您要是一個人住，就住東直門吧！拉家帶口的，住望京還成。

12、春秀路的二手房就不錯，先買個一居或是小二居就成了，聽說過幾年那里就該拆了，您可以打聽一下，如果是真的，那買那里的房子最好了，等拆了就換個大房子住。

13、望京的房子現在房價有些需，水分太大了，建議您過幾年再看看，都是韓國人給炒的，實際和別的地區沒什么太大的區別，花9000買的房子，比望京條件好的多得是。

14、如果說坐城鐵上班，光熙門或和平里附近的二手房也很不錯的，居住也非常方便。

15、沿途還有很多住宅小區，別光看望京。

16、如果您有孩子的話，到望京還得考慮孩子的入學問題，這里可是富人區，沒錢的孩子上學就只能跟戶口了，這一點一定要考慮清楚呀！很多在望京買房的人在這點上都沒考慮清楚，結果住下了，有了孩子了，發現這方面就成了個無底洞了。

17、那如果您沒有孩子的話，那還是建議您先在東直門附近買套小公寓先住著，人是會變的，過早地投資不一定就都是對的。

18、我家以前住光熙門附近，后來搬到望京的，我家還算幸運，沒在這些方面犯過愁，不過，我見到的，犯愁的人可太多了。

19、呵呵！我羅嗦了哈！在望京買.我就住在望京,這里很不錯的.現在望京的配套設施已經越來越完備了.電影院啊健身啊餐飲啊美容美發啊都很全其實,從望京到東直門有很多公交車,比如614是我最經常坐的,全程半小時也差不多了,票價才一元,還能打折.首選望京，那里應該很有發展，過幾年房子就該升值了。

本文到此分享完畢，希望對大家有所幫助。