銀行房貸利息是多少（房貸利息是多少）

大家好,小霞來為大家解答以上的問題。銀行房貸利息是多少，房貸利息是多少這個很多人還不知道,現在讓我們一起來看看吧！

1、現在房貸利率為4.90%。

2、首套房和二套房的利率有所差別，首套房平均利率為5.38%，二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。

3、同期公積金貸款基準利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。

4、【法律依據】《中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會關于加強商業性房地產信貸管理的通知》第三條商業銀行應提請借款人按誠實守信原則，在住房貸款合同中如實填寫所貸款項用于購買第幾套住房的相關信息。

5、對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以下的，貸款首付款比例（包括本外幣貸款，下同）不得低于20%；對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%；對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含）以上住房的，貸款首付款比例不得低于40%，貸款利率不得低于中國人民銀行公布的同期同檔次基準利率的1.1倍，而且貸款首付款比例和利率水平應隨套數增加而大幅度提高，具體提高幅度由商業銀行根據貸款風險管理相關原則自主確定，但借款人償還住房貸款的月支出不得高于其月收入的50%。

本文到此分享完畢，希望對大家有所幫助。