離婚財產如何分割

大家好,小霞來為大家解答以上的問題。離婚財產如何分割這個很多人還不知道,現在讓我們一起來看看吧！

1、離婚房屋怎么分割的一種情況是雙方只有一處房屋，這時雙方都可以主張房子所有權和折價款，如果一方取得了房子所有權，那么就需要像另一方支付折價款。

2、夫妻雙方離婚，重要解決的問題之一就是夫妻共同財產的分割，其中，重中之重的就是房產的分割了。

3、其實這個問題在法律條文中規定的較為細致，針對不同的情況作出不同的處理規定，但總而言之，處理共同房產遵循的原則就是公平分割，婚前購買的房產，屬于個人財產，不參與夫妻共同財產的分配；婚后購買的房產，離婚時應當平均分割，同時應當照顧未成年子女和婦女的正當權益。

4、結合我國國情，有很多情況下，子女結婚，婚房是父母出資買的，針對這一情況，《婚姻法司法解釋》作出的規定是，婚后由一方父母出資為子女購買的房產，產權如果登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

5、由雙方父母出資購買的房產，產權登記在一方子女名下的，原則上可以認定為該房產按照各自父母的出資份額由雙方按份共有。

6、根據《民法典》第一千零六十二條規定，夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金；（二）生產、經營的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。

7、夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。

8、同時，第一千零六十三條規定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。

9、夫妻共同財產的分割，是指離婚時依法將夫妻共同財產劃分為各自的個人財產。

10、現行《民法典》第一千零六十二條到第一千零六十五條明確了夫妻共同財產是在夫妻關系存續期間取得的財產，以列舉式和概括式的方式規定了夫妻共同財產的內容。

11、該法也規定了夫妻共同財產的分割有協議分割和判決分割兩種做法。

12、 離婚時，雙方有合法婚姻財產約定的，依約定。

13、一方的特有財產歸本人所有。

14、夫妻共有財產一般應當均等分割，必要時亦可不均等，有爭議的，人民法院應依法判決。

15、在離婚分割共同財產時，不應損害財產效用、性能和經濟價值。

16、在對共同財產中的生產資料進行分割時，應盡可能分給需要該生產資料、能更好發揮該生產資料效用的一方；在對共同財產中的生活資料進行分割時，要盡量滿足個人從事專業或職業需要，以發揮物的使用價值。

17、不可分物按實際需要和有利發揮效用原則歸一方所有，分得方應依公平原則，按離婚時的實際價值給另一方相應的補償。

18、離婚房產的分割方式：一、婚前買房付清全部房產，登記在自己名下，屬于個人財產，不參與分配。

19、二、婚后買房屬于夫妻共同財產，一般是平均分配。

20、三、婚前一方首付且登記在首付方名下，婚后共同償還貸款，產權屬于登記人的，對另一方由產權人進行適當的補償。

21、四、婚前父母買房贈與子女的，視為父母對自離婚房產如何分割問題絕對是離婚后的頭等大事，那么具體怎么分割？法律對此有何規定呢？我們來聽聽陸律的講解。

本文到此分享完畢，希望對大家有所幫助。