房屋鑒定等級一般分為哪幾類（房屋鑒定）

大家好,小霞來為大家解答以上的問題。房屋鑒定等級一般分為哪幾類，房屋鑒定這個很多人還不知道,現在讓我們一起來看看吧！

1、房屋鑒定是人們根據力學和建筑結構的基礎專業知識，依據相關的鑒定標準、設計規范和科學結論，借助檢測工具和儀器設備，結合建筑結構設計和施工經驗，對房屋結構的材料、承載力和損壞原因等情況進行檢測、計算、分析和論證，并給出結論的一門科學。

2、一般發生在建設單位或開發商與施工單位之間的民事糾紛中。

3、發現或懷疑施工質量存在問題，通常是在以下情況下：在施工過程中或竣工驗收時由監理或建設單位技術負責人發現，或在是施工單位起訴建設單位拖欠工程款，建設單位反訴施工單位，懷疑施工質量存在問題。

4、房屋安全鑒定：房屋安全鑒定就是由專門的機構對房屋的安全性做出科學的評價，確保居住人的生命財產安全。

5、市民如對房屋質量鑒定存在疑慮并申請鑒定時，可以通過小區業主委員會，以單幢建筑所有產權人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請；如果沒有業主委員會，市民也可聯合該房屋所在建筑物的所有權利人提出房屋鑒定申請。

6、房屋鑒定是人們根據力學和建筑結構的基礎專業知識，依據相關的鑒定標準、設計規范和科學結論，借助檢測工具和儀器設備，結合建筑結構設計和施工經驗，對房屋結構的材料、承載力和損壞原因等情況進行檢測、計算、分析和論證，并給出結論的。

7、可以更改共同申請人。

8、 公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。

9、公共租賃住房不是歸個人所有房屋損壞程度鑒定，房屋修復方案，房屋修復價格，房屋受損害因果關系，都是房屋鑒定！房屋安全鑒定部門是能夠為公民、法人或其他組織解決房屋安全問題提供專業技術服務，對房屋的完好與損壞程度和使用狀況的安全進行查勘、檢測、鑒別和判斷活動的專門機構。

10、其具有以下特征：1.有符合國家規定的注冊資金；2.從事房屋安全鑒定3 年以上，有房屋鑒定業績，履行房屋鑒定機構職責，未發生重大質量事故，享有良好社會信譽；3.技術負責人應當具有建筑結構或相關專業職稱，符合從事房屋安全鑒定或工程質量檢測、建筑工程技術、建筑設計的年限要求；4.有符合要求的專業技術人員；5.有固定工作場所和必需的技術設備、儀器。

11、 15 10。

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