南京出租房裝修公司（南京出租房裝修）

大家好,小霞來為大家解答以上的問題。南京出租房裝修公司，南京出租房裝修這個很多人還不知道,現在讓我們一起來看看吧！

1、你的出租房想租給大學生白領還是工地大叔？年輕租客普遍愛干凈租金高，你知道他們喜歡租什么樣的房子？你的出租房裝修還是憑你個人喜好感覺來裝修？出租房裝修和自己住的做法是完全不一樣的，首先搞清楚一點，出租就要計算投入回報比，能多賺錢就是出租房存在的唯一意義。

2、出租房的價值需要結合地段，性質，戶型好壞，布局好壞，決定采用毛坯還是裝修出租。

3、馮繼雷：南京出租房裝修如何更省錢 如何配置家具家電？1.根據出租年限決定出租方式。

4、如果房子只想出租一兩年，然后自己住，不如不裝，因為房租壓根收不回裝修費用。

5、但是一兩年如果不出租，又不裝修，自己還得掏物業費，取暖費等等費用，等于房子產生了負價值。

6、所以這種情況就可以考慮毛坯出租，只要租金可以抵消這幾年的空閑費用就可以，2.如果打算出租三到五年左右。

7、這種年限才是裝修的條件，不論什么地段，一般一年半足夠收回裝修費用了。

8、這種房子才值得裝修，首先水電到位，廚衛瓷磚直接做好，其他地面全部工程木地板，這里注意，可以不用找平，直接通鋪工程木地板即可馮繼雷：南京出租房裝修如何更省錢 如何配置家具家電？至于洗衣陽臺這些地方，統統不要墻磚，只鋪地磚，這也是節省成本的辦法。

9、因為在同等成本下，墻面的色彩是為了利于出租而已，畢竟租房的都是年輕人，一個大白墻和一個局部彩色的房間，肯定選擇彩色的。

10、潔具以耐用為準，只要能使用即可，且不可講究什么品牌。

11、廚柜拆除新作，潔具拆除新作，墻面可以鏟除重新做，所有木門統統換掉即可。

12、3.長期出租的房子。

13、如果房子就是長期出租，那肯定全部瓷磚，耐用，不論更換多少租客，都不會像木地板那樣損耗程度很高。

14、馮繼雷：南京出租房裝修如何更省錢 如何配置家具家電？下面小編再就部分二次出租的出租房改造裝修分享幾點改造技巧出租房改造裝修技巧請專業保潔清洗一般來講，干凈與舒適氛圍是居住的基礎，因此在入住出租房之前，建議找相關人員做好衛生及消毒工作，尤其是廚房灶臺、衛生間死角等區域，另外沙發、空調和飲水機等也不能放過，所以請保潔比自己干更徹底更干凈，價格視房型大小在100-500元左右。

15、2、墻紙蓋掉墻面臟臟痕跡眾所周知，墻面裝飾是最有成效的改造方式，若是墻表面較臟卻不存在掉漆，這時可重新刷一遍乳膠漆，白色或放一些灰色、咖啡色等，刷1-2面墻壁即可，不用全部涂刷，如果墻壁有鼓包掉漆情況，就簡單清理一下墻壁后，鋪上喜歡的墻紙，房子頓時改頭換面，價格大約200元左右。

16、3、燈光營造溫馨氣氛不管是什么樣的居室，若是離了燈光,必定是索然無味的，所以可將屋內冷色燈換成暖白色燈泡，價格約50元，同時也可搭配一些落地燈或是小射燈，將其打在墻上，不僅起到了照明效用，同時也讓空間更富于高級的層次感，落地燈價格約200元左右。

17、4、床墊提高睡眠質量眾所周知，床是我們待著時間最久的場所，因此切勿將就，更換一套安適透氣的床上用品是十分有必要的，大約在200元左右，當然若是經濟條件允許的話，建議換一個好的床墊，價格大約在一兩千左右，卻能讓你的睡眠質量大大提升。

18、以上這些就是小編整理出來的一些出租房裝修需要注意的部分。

19、看上去很簡單，很多房東覺得自己都可以裝修，但是真正做的話就比較繁瑣了，稍不注意，還有可能超出你的預算。

20、針對這些，【馮繼雷無毒快裝】推出了出租房裝修全包業務。

21、馮繼雷：南京出租房裝修如何更省錢 如何配置家具家電？在這里，有專業的裝修團隊，一對一的裝修管家全程為您跟進裝修進度，不定時的發送裝修視頻或圖片給業主，讓業主實時了解裝修的進度。

22、【馮繼雷無毒快裝】由2個大學生創業，由于自己在大城市的租房種種經歷，2014年創立平臺，致力為解放房東、同時讓租客低成本獲得高品質居住環境的出租房、讓房東真正做到“甩手房東”而不懈努力！南京簡裝毛坯房整租還是分租更賺錢？出租房裝修隔墻是用石膏板還是輕質磚？下面我來上一些案例，分別是威尼斯11街區、弘揚旭日上城2期11棟、大華錦繡華城3棟，租客看到眼前一亮，中介小王對我說：南京出租房怎么裝修干凈省錢 高新毛坯房簡裝和精裝修有什么區別？馮哥，帶租客看你們裝修的房子特別好租，你知道為什么嗎？省的跑了，有時候帶看一套當場就成交！那下面來幾張圖片，我們平臺出租房裝修2.0版本套餐，你可以看整體氛圍的營造，租客租的是生活，不是冷冰冰的水泥房子！出租房不比8年前，那時候隨便刷刷墻，衛生間、廚房貼個地磚，就很好租，那時候很多外地來南京務工人員，要求偏低，只要具備最基礎功能就行。

23、但現在的年輕租客群體，首先關注的是住房的體驗，遺憾的是現在出租房簡千律很多中介說：客戶剛開門租客就說，走吧，一看就知道都是一個模板，現在地鐵發達，交通便利，很多都市白領不再滿足單純的基礎功能，手機像素有限，湊合著看吧，后續我會發些小視頻備注：細節決定成敗，下面一個細節決定衛生間同層排水安全問題，可怕的是，市場上很多所謂的精裝公司甚至還在用建筑垃圾回填衛生間。

24、一，因為現在交付的新小區衛生間基本都是下沉式的，我覺得有必要提醒一下：以上價格不含下沉式衛生間陶粒回填哦，限白墻哦二，在此我也覺得有必要說明我們對下沉式衛生間的做法1，先底層做防水處理2，陶粒回填3，用小紅磚砌“田”字型4，再綁上螺紋鋼筋5，水泥黃沙抹平6，再次防水處理簡裝出租房很簡單吧，不過確實有幾個大家都會考慮的方面是整租還是分開合租，整租呢，房東省心，但是可能要求客廳沙發茶幾等配套齊全，合租呢租金總價會高些，不過房東可能多費心，畢竟簽合同都要多幾份對吧？其實主要看位置吧，如果房子很偏，交通不方便的安置房，簡單收拾下給附件過度人群吧，如果交通方便，生活便利，值得好好裝修一下，租個好價錢南京出租房簡裝的話，你只要把地板給用水泥凍住，強上的話，用白灰涂一下就可以裝修出租了這個我剛搞好，呵呵，仙林萬達茂，找的馮繼雷 墻面聽了建議，滿刷的灰色，自己淘寶的牛角燈，自己一個多月沒去，出來乍一看都想自己住都可以南京出租房簡裝出租房，想簡單裝修的話，可以直接用貼紙裝修一下就完了。

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