杭州房產新政策2022年5月1日（杭州房產新政）

大家好,小霞來為大家解答以上的問題。杭州房產新政策2022年5月1日，杭州房產新政這個很多人還不知道,現在讓我們一起來看看吧！

1、由于現今社會生活壓力的不斷增大，因此，人們在工作之余，也會思考其他的賺錢方式，比如炒房。

2、近期，杭州就為了能夠保證各類對房產有真實需求的人們能夠有房可住，就發布了房產新政。

3、該房產新政在一定程度上減少了炒房的可能性，有效的保證了居民都有房可住，具體的政策如下。

4、一、限購條件較之前有所上升就之前的限購條件來說，只要是父母在杭州主城區落戶的，那么其子女就可以直接購房；父母落戶在郊區的，那么其子女在2年后就可以買房了。

5、此次買房新政就對于此項有了一定的修改。

6、新政規定，無論父母是落戶在杭州的主城區還是郊區，其成年子女都必須滿3年以后才有資格購買商品房或者是二手房，也就是說在這一條件上進行了一定的限制。

7、二、對于無房家庭的認定放寬了要求新政規定滿30周歲以上的單身人士并且在杭州的限購范圍內沒有自有住房記錄的買房人，以及離異單身滿3年并且在3年內也在杭州沒有自有住房的人，都可以認為是無房家庭。

8、也就是說這項政策不論是對單身人士還是離異人士來說，都是一項福利。

9、畢竟之前單身人士是不符合無房家庭的要求的。

10、也就是說在一定程度上保障了單身人士的購買權。

11、三、限售措施的落實此次新政還規定了無房家庭可以優先購買商品房或二手房，但是在買賣合同備案簽訂之日起5年內，該房是不允許再次被買賣的。

12、也就是說，以這種方式來限制人們炒房，避免無房人士買房是用來炒房的。

13、并且，在一定程度上，保障了那些對于房產有真實需求的居民。

14、也可以說是從另一個層面來進行限售。

15、1.人才房五年限售，2.淳安桐廬臨安建德繳一年社保，3.不得同時搖號兩個樓盤，4.無房戶利好，單價3.5萬內增加比例到50%。

16、加強土地市場監控，加強房貸款審慎管理，進一步統一稅收政策，完善住房限購政策，調整無房家庭認定標準，加強對熱點商品熱點住房項目的銷售管理。

17、杭州樓市新政有下面這些：契稅不能提前交；2、父母掛靠落戶滿三年才能購房；3、30周歲以上單身、離異滿3年且無購房記錄算無房戶4、無房家庭優先購買的商品房（無房傾斜超過80%）5年內限制上市交易。

18、杭州樓市新政策針對無房者有很大的改動，不過有錢的30歲前都買好房了，沒錢的30隨后還是買不起。

19、杭州 2020 年 9 月 4 日房地產新政補丁發布，30周歲以上未婚單身也能認定為無房家庭，享受 50% 的傾斜比例《通知》調整了無房家庭認定標準，明確30周歲以上未婚單身且在本市限購范圍內無自有住房記錄的購房人、離異單身滿3年且在本市限購范圍內無自有住房記錄滿3年的購房人，可認定為無房家庭。

20、支持自住需求，抑制投機炒房。

21、對以高層次人才家庭優先購房方式購買的新建商品房，自房屋網簽日起5年內不得上市交易；進一步加大新建商品住房公證搖號公開銷售對“無房家庭”的傾斜力度，均價35000元/平方米以下的項目，對無房家庭的房源保障比例一般不低于50%。

22、此次新政，無疑進一步加大了對無房家庭的政策傾斜力度。

本文到此分享完畢，希望對大家有所幫助。